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柬埔寨暹粒的房地产业开始转向郊区

2019-03-23
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摘要:2019年初,在一些投资者还盯着商业区的房地产时,另一些投资者已经将目光转移至郊区。暹粒的土地价格的上涨幅度将会超过去年,因为近年旅游部门已经退出了许多发展计划,这将会极大拉升土地的热度与价格。


暹粒:2019年初,在一些投资者还盯着商业区的房地产时,另一些投资者已经将目光转移至郊区。

目标物业服务有限公司总经理Chao Seng Thai先生于3月22日上午通过电话表示,2016至2017年,一些投资者早早开始布局郊区土地。一些区域有所规划,例如机场项目,往往这些项目周边的土地价格也会随项目的建设而上涨。但是最近这段时间,郊区土地价格区域趋于停滞。投资者在暹粒十分活跃,虽然去年,暹粒平均土地价格只上涨了500美元每平方英尺,但是暹粒中央地区的土地价格上涨了2000美元每平方英尺,涨幅高达一倍有余,而中央地区每平方英尺的土地价格是3500-5000美元。

“现在,投资者正将注意力从城市转向郊区,”他说。投资房产可以短期内获利,如果想获得长期红利,必须寻找低点购入的机会,大多数投资商会选择酒店、宾馆等产业,早早布局,例如在郊区的机场项目附近。”

根据Key Real Estate最近的一项研究,2018年,暹粒的土地价格在每平方米100美元至5,500美元之间,上涨了5%至10%,涨幅不大,与同等级别的其他省份相比,该区域土地价格上涨得益于开发区的设立。

同时,根据2018年的资料报告,暹粒的旅游业也有所改善,吴哥度假村迎来了259万游客,比2018年增加了5.45%,收入超过1亿美元,较2018年增长了8%。

Key Se Estate首席执行官Seng Seap先生还证实,2019年,暹粒的土地价格的上涨幅度将会超过去年,因为近年旅游部门已经退出了许多发展计划,这将会极大拉升土地的热度与价格。

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