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柬埔寨金边的Khan 7 Makara功能齐全,但土地价格有限

2019-03-28
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摘要:金边:该地区处于较低价格。

本文转译自柬埔寨亚洲房产网。

金边:在金边的四个中心区域中,Khan 7 Makara通常被认为拥有全类型的企业。但是专家说,这个区域的房地产价格却偏低。

房地产公司Century21 Fortuna的投资董事Va Virak在3月27日的电话采访中确认,虽然Khan 7 Makara是一个多元化的商业区域,并且有许多人居住,但是就目前的市场需求和价值而言,其价格低于人们的预期。

他补充说,在金边有四个中心区域,分别是Daun Penh,Khan Toul Kork,Khan Chamkar Morn和Khan 7 Makara。但是在市场需求和房地产价格方面,Khan 7 Makara低于其他三个区。

Va Virak表示,土地或房地产价格会随着地区和主要道路的不用而不同。在Monivong附近的地区,每平方米花费大概6000美元;在Oreong Russey附近,每平方米的成本可能超过4,000美元;此外,圣北部戴高乐大街威乐的土地每平方米需要花费4000美元,如果对位置要求不高,甚至可以花费更少。

Va Virak表示,虽然外国公司在这块区域的大型投资项目以及外国人的居住,会带动周边房地产价格的大幅上涨。但是目前,有开发大型建筑物意愿的外国投资者并不多,即便有,也只是几家咖啡厅、超市、商场等。而在毗邻的地区,如Toul Kork,Khan Daun Penh和Chamkar Mon,这里有着非常密集的公寓以及餐厅。

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