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指南针找房 > 柬埔寨房产资讯 > 时事热评 > 专家:暹粒未来发展良好,将是下一个西哈努克城

专家:暹粒未来发展良好,将是下一个西哈努克城

2019-04-05
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摘要:专家回答记者问,暹粒下一步将如何发展?

暹粒国际机场提供

本消息转译自柬埔寨房地产网。

暹粒一直是柬埔寨的主要旅游中心。然而,近年来,西哈努克南部房地产市场走势良好,不断吸引着人们的目光。

中国对自己沿海省份的投资推动了史上最大的房地产市场的繁荣。有人说,templetown也将遵循类似的路径。其他人则认为这将是一个循序渐进的过程。我们与四位暹粒地产专家进行了交谈,以征求他们的意见

问:2018年暹粒市场的优势和劣势是什么?

Charles Evans,柬埔寨地产商店主管:这是暹粒土地价格市场的好年景。物价上涨,越来越多的酒店和企业卓越发展。来自中国的游客和投资都有所增加。然而,由于经纪人缺乏专业性,这种情况有点恶化。今年,我们看到许多没有经验的人充当无证经纪人。更重要的是,房屋租赁价格大多停滞不前。

chrek soknim,柬埔寨估价师和房地产代理协会(CVEA)主席:酒店业一直是暹粒最大的产业。中低档住宿市场发展迅速。相反,公寓和商业房产的市场表现不好,需求还不够。

Choch Cho,暹粒地产服务公司创始人兼首席执行官:2018年租金变化不大。然而,11月和12月略有增长,仍然有许多西方人选择在退休后来到这里。我们可以看到暹粒房产业务的增长,这有助于经济的发展。

phin vanna,Camglobe Realtor在暹粒的首席执行官:2018年,地块交易有所增加,多姆-德克公社和金克朗地区特别受欢迎。有轨电车市场附近的土地价格大幅上涨。我认为投资者需求的增长是造成这一现象的原因。

问:在2019年,暹粒市场将会发生什么?

Charles Evans:今年是生意兴隆的一年。毫无疑问,中国投资者将主导市场,更多的中国公民将继续购买土地和其他产业。暹粒的土地价格不断上涨,这方面与西哈努克、基普和贡布的情况基本相同。我相信土地是目前暹粒最好的房地产投资。

Chrek Soknim:如果你想在暹粒创业,2019年是你最重要的一年,国际投资者很快就会蜂拥而至。旅游业将引领经济增长,但其他行业也将紧随其后,如食品饮料、娱乐、公寓、生态旅游等。暹粒今年的GDP增长率预计将在13%左右。

Choch Cho:许多中国投资者和游客将于2019年来到该省,同时,该地区的代理商需要提高他们的专业性、技能水平和美誉度。此外,政府需要通过改善该地区的基础设施来跟上步伐,包括安全管理与环境清洁,从而欢迎更多投资者拜访这里。
Phin Vanna:今年将有许多建设项目,更多的人将在新的土地上建设新的建筑。中国开发商的速度是最快的,几年内工程便会结束。另一方面,当地开发商将以柬埔寨中产阶级为目标,单位价值等于或低于5万美元。

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