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柬埔寨金边低价在售楼盘资料汇总,最低900美元每平方米

2019-05-16
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摘要:买房要趁早,不要错过低价购入的最佳时期。

作为投资客最好的状态就是能够低价买入,待升值后高价卖出,以赚取中间差价,所以入场的时机最重要。买房要趁早,不要错过低房价的最佳时期。

金边作为柬埔寨首都,是柬埔寨的政治、经济、文化中心,目前分有12个行政区域,包括桑园区、隆边区马卡拉区、堆谷区、索森区、波森芷区、棉芷区、东阁区、铁桥头区、水浄华区、亚西阁区、普诺夫溪区,其中,最核心的四个区域为位于金边核心市区的桑园区、隆边区、马卡拉区和堆谷区。

今天小楠就为大家盘点了一下金边价格最低的楼盘,仅供投资置业者们参考。微信公众号关注:指南针找房

1.金边低价楼盘

柬埔寨金边1500$/㎡以内超低价以内的楼盘在售表

从表上看,1500$/㎡以内的低价楼盘,共有10个,主要分布在森速区、桑园区、棉芷区、堆谷区4个区域。其中,森速区3个,桑园区2个,棉芷区2个,堆谷区3个。

森速区,位于金边西北部,Yothapol Khemarak Phoumin Blvd(271路)以西。作为金边的新区,被称为新金边,具有很大的潜力,目前该区域距离市中心区域较远,基础设施还有待开发建设,但是现在已经有很多大型建设开发项目不断进军该区,其中包括永旺二商场(AEON Sen Sok)和泰国大型批发连锁商场万客隆(Makro)入驻,以及日常生活所需求的基础设施逐步完善,已经成为全金边市最有吸引力和长期投资的不动产潜力的地区。

2.金边桑园区价格段分析

从上图上看,桑园区是金边最核心的区域之一,共有29个楼盘,金边价格集中在2500$/㎡至3000$/㎡段,占比24%,平均价格为2700$/㎡,其中占比最少的是1500$/㎡以内价格段的楼盘,占比7%,升值潜力巨大。

其中,金边之星是桑园区价格最低楼盘,价格为1295$/㎡,地段位置较好,是集休闲、健身、商务融为一体的小户型精装公寓楼,单价总价都很低,租金收益很不错,在这备受投资者青睐。

3. 金边低价楼盘分析

从图上看,金边1500$/㎡的低价楼盘中,价格都集中在1400$/㎡,共有6个,占比60%。金边棉芷区的博澳名城价格最低,为940$/㎡,其次是位于被称为新金边的森速区,价格为1200$/㎡的金时代国际公馆,项目靠近2011主干道,毗邻国际机场,周边国际学校林立,购物商场齐全,出行便利,投资潜力巨大。微信公众号关注:指南针找房

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