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中国投资者正在引爆巴韦特的房地产

2018-12-21
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摘要:Bavet的土地价格和房价正在暴涨,特别是在Bavet市中心。中国人购买土地修建公寓,酒店,宾馆,赌场,俱乐部,超市商场等高层建筑。

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Bavet的土地价格和房价正在暴涨,特别是在Bavet市中心。中国人购买土地修建公寓,酒店,宾馆,赌场,俱乐部,超市商场等高层建筑。

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如今,已经在Bavet市出现了一系列中国品牌商标的中国企业,这让Svay Rieng省的发展进入一个新的里程碑。此外,更多的国内和国际游客来到巴韦特旅行,带动经济增长的效果是显而易见的。

令人印象深刻的是,更多的高棉语和汉语商标充满了城市的主要道路,被称为“恒亨城”。更具体地表现为,在此之前该省主要流通货币是越南盾,瑞尔和美元。但现在,人民币全流通在该地区的中国商店。

巴韦特市长曾说现代巴韦特市的发展是一个超越常规的,特别是在中国人进行了大量投资进行项目开发之后,这使经济迅速增长。

事实上,他说,“在Bavet市流通越南盾,瑞尔和美元之前,因为大部分货物都是进口的。由于越南人来赌场,该国的货币流量也很高,中国的投资者对人民币流通的增长有巨大的影响,而且中国人还有大量购物消费。

“人民币的流通主要集中在中国的商店和企业,中国市场和中国人之间。像这样,即使我们从这些投资中受益,我们仍然会失去外币分配的一些好处。”

海军总督Seang Seila表示,由于这些情况的存在,该市的发展中国因素很多。事实上,恒亨卫星城项目由Oknha Lom Hour拥有,土地面积近10公顷,中国人投资的中国公司。“没有中国的投资,租赁和购买都行不通,”他说。

“土地和房地产的价值主要是由于中国人投资和购买,”他说。 Ba Vi Bavet,尤其靠近边境赌场,如赌场Mopa Pai,价值从100万美元到300万美元不等。每公顷100万美元,毗邻Le Mugau赌场的土地每公顷价值400万美元 。

“对于闲置土地或稻田,即便是土地没有被利用开发,与前几年相比土地单价也有增加10美元至20美元不等,沿路的街道每平方米增加30美元。沿着1号国道,邻近的土地每平方米80美元和港口附近增长了1倍,平方米的价格为 20美元。

然而,市场上的土地交易也很活跃,特别是在选举后更加的繁荣,这里的中国人在投资和贸易中做了很多工作。

Heng Hiep公司的董事会成员Souloung Soeung表示公司正在计划投资17亿美元开发恒亨卫星城。大约2,000公顷土地用于修建Preah Sihanouk的酒店和Pursat省的度假村以及在Bavet的一个占地 7公顷的酒店,赌场,写字楼,公寓,商场和Ramon娱乐会所等。恒亨卫星城的建设为城市生活的发展作出了巨大的贡献。

柬埔寨估价师和房地产代理协会会长金兴博士表示,巴韦特正在高速高速的发展,目前该市有5个经济特区,就业了数万人。巴伟特获得越来越多的中国投资,让城市商业发展更加活跃。

“随着目前的经济增长和投资,土地价格与去年相比翻了一番“生活在这个城市的人们正在享受这座城市的发展。”

目前,在Svay Rieng省生活和投资的外国人约有2万人,包括日本人,韩国人,越南人,菲律宾人,印尼人和中国人,管理人口十分复杂。但是,Bavet政府还是计划对外国人进行人口普查,以便于管理。

根据Bavet市州长Seng Seila的说法,Bavet City对外国人进行人口普查计划为期一两个星期。

在2015-2025工业发展规划中,王国政府确定了三大经济两极:西哈努克,巴韦特和波贝。巴伟特它是一个经济特区,是与邻国的商业贸易、交通运输、仓储和吸引投资者投资的核心区域和重要通道。

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