柬埔寨房产出售

共找到5265套柬埔寨房产出售

FAQ
  • 在柬埔寨买卖二手房要缴纳哪些费用?

    您好!柬埔寨的房屋在转手时,需要缴纳以下费用:
    1.房屋交易税:房屋总价的4%,买方支付
    2.如找中介需付约1000美元的代办费
    3.印花税:房产价值的4%。交房时一次性支付
    4.房产税:房产价值的0.1%。年度支付
    5.租金收入所得税: 年度租金收入的10%
  • 柬埔寨的房产有哪些产权形式?

    您好!柬埔寨的房产有四种产权形式:硬产权、软产权和分契式产权和LMAP产权。
  • 外国人可以购买柬埔寨房产吗?

    您好!外国人可以购买柬埔寨房产,但有限制。外籍人士只能购买柬埔寨高层建筑第二层以上的房屋产权(凭护照、签证、居留证或就业证等),如果想购买柬埔寨带土地的房屋,可以考虑一下几种方法:柬埔寨个人提名、成立土地控股公司、获得柬埔寨公民身份(申请入籍/ 与柬埔寨公民结婚 / 通过向柬埔寨政府捐赠)、使用信托服务、50年合同租赁土地、50年特许权投资土地。
  • 在柬埔寨买房要缴哪些税费?

    您好!柬埔寨的房产买卖涉及4种税费:
    印花税:为确定不动产所有权而缴纳的一种税。 该税款仅需支付一次,用于签订买卖合同和付款后进行产权过户,按税率4%收取,由买方负责缴纳税款。
    房产税(或财产税):房地产价值超过 1 亿瑞尔或 25,000 美元(利率 1 美元 = 4,000 瑞尔)需缴的一种税,每年按0.1%税率收取,财产的所有者负责纳税,
    资本利得税:每次发生房地产交易时必须向国家缴纳的一种税,税率为 20%,由卖方负责缴纳税款(2024年开始实施)
    租金收入税:年度收入的10%-14%,由房东负责缴纳税款,当地人必须缴纳 10% 的税费,而外国人需每年为他们在柬埔寨的出租物业赚取的收入缴纳高达 14% 的税费。
  • 二手房交房要注意些什么?

    你好!购买二手房,在交房时,一定要确认房屋的准确面积,仔细检查房屋内部质量,清点全部钥匙,对照物品清点,确认原户主已缴清各种费用,最重要的是确认产权交接清楚。
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