星汇海景湾最新在售户型高清大图,项目施工进度-柬埔寨指南针找房

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A1,一室一厅的, 53.68m2

A3, Studio Room, 32.61m2

A2,一室一厅的, 69.24m2

A7,一室一厅的, 66.52m2

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星汇海景湾, A1, 一室一厅的，圆弧形的阳台，很美的户型，极具艺术风格,目前该户型售罄

户型信息

1室 1厅 1卫在售公寓

$15万 /套

单价：$2,800/㎡

领取优惠

建筑面积：53.68㎡
卧室：1
装修情况：精装修
客厅：1
浴室：1

天台酒吧

花园

游泳池

健身房

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交易阶段

总支出 (购房阶段)	$158,317 美元	¥1,154,300 人民币
支出
定金	$2,000	¥14,600
30% 房款 (首付)	$45,091	¥328,700
15% 房款 (三个月后支付)	$22,546	¥164,400
15% 房款 (半年后支付)	$22,546	¥164,400
15% 房款 (九个月后支付)	$22,546	¥164,400
15% 房款 (一年后支付)	$22,546	¥164,400
10% 房款 (交房时支付)	$15,030	¥109,600
4.00% 交易税	$6,012	¥43,800

持有阶段

收入 (第一年)	$22,945 美元	¥167,300 人民币
总收益
增值收入	$13,527	¥98,600
租金收入	$12,024	¥87,700
年总收入	$25,551	¥186,300
支出
物业管理费	$773	¥5,635
房租收入税	$1,683	¥12,300
房产税	$150	¥1,100

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Star Bay, A3, Studio Room, 1 bathroom, 32.61m2

户型信息

1室 1卫在售公寓

$85,415 /套

单价：$2,619/㎡

领取优惠

建筑面积：32.61㎡
卧室：1
装修情况：精装修
浴室：1

天台酒吧

花园

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交易阶段

总支出 (购房阶段)	$90,823 美元	¥662,200 人民币
支出
定金	$2,000	¥14,600
30% 房款 (首付)	$25,622	¥186,800
15% 房款 (三个月后支付)	$12,811	¥93,400
15% 房款 (半年后支付)	$12,811	¥93,400
15% 房款 (九个月后支付)	$12,811	¥93,400
15% 房款 (一年后支付)	$12,811	¥93,400
10% 房款 (交房时支付)	$8,541	¥62,300
4.00% 交易税	$3,416	¥24,900

持有阶段

收入 (第一年)	$13,007 美元	¥94,800 人民币
总收益
增值收入	$7,687	¥56,000
租金收入	$6,832	¥49,800
年总收入	$14,519	¥105,800
支出
物业管理费	$470	¥3,423
房租收入税	$957	¥7,000
房产税	$85	¥600

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星汇海景湾, A2,一室一厅的, 69.24m2

户型信息

1室 1厅 1卫公寓

$17万 /套

单价：$2,391/㎡

领取优惠

建筑面积：69.24㎡
卧室：1
装修情况：精装修
客厅：1
浴室：1

天台酒吧

花园

游泳池

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交易阶段

总支出 (购房阶段)	$174,175 美元	¥1,269,700 人民币
支出
定金	$2,000	¥14,600
30% 房款 (首付)	$49,666	¥362,100
15% 房款 (三个月后支付)	$24,833	¥181,000
15% 房款 (半年后支付)	$24,833	¥181,000
15% 房款 (九个月后支付)	$24,833	¥181,000
15% 房款 (一年后支付)	$24,833	¥181,000
10% 房款 (交房时支付)	$16,555	¥120,700
4.00% 交易税	$6,622	¥48,300

持有阶段

收入 (第一年)	$25,127 美元	¥183,200 人民币
总收益
增值收入	$14,900	¥108,600
租金收入	$13,244	¥96,600
年总收入	$28,144	¥205,200
支出
物业管理费	$997	¥7,269
房租收入税	$1,854	¥13,500
房产税	$166	¥1,200

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星汇海景湾, A7,一室一厅的, 66.52m2

户型信息

1室 1厅 1卫公寓

$14万 /套

单价：$2,093/㎡

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建筑面积：66.52㎡
卧室：1
装修情况：精装修
客厅：1
浴室：1

天台酒吧

花园

游泳池

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交易阶段

总支出 (购房阶段)	$146,796 美元	¥1,070,400 人民币
支出
定金	$2,000	¥14,600
30% 房款 (首付)	$41,768	¥304,500
15% 房款 (三个月后支付)	$20,884	¥152,300
15% 房款 (半年后支付)	$20,884	¥152,300
15% 房款 (九个月后支付)	$20,884	¥152,300
15% 房款 (一年后支付)	$20,884	¥152,300
10% 房款 (交房时支付)	$13,923	¥101,500
4.00% 交易税	$5,569	¥40,600

持有阶段

收入 (第一年)	$21,012 美元	¥153,100 人民币
总收益
增值收入	$12,530	¥91,300
租金收入	$11,138	¥81,200
年总收入	$23,668	¥172,500
支出
物业管理费	$958	¥6,983
房租收入税	$1,559	¥11,400
房产税	$139	¥1,000