Kang Shin
24小时在线答疑解惑
总支出 (购房阶段) |
$158,317 美元 |
¥1,141,600 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$2,000 |
¥14,400 |
30% 房款 (首付) |
$45,091 |
¥325,100 |
15% 房款 (三个月后支付) |
$22,546 |
¥162,600 |
15% 房款 (半年后支付) |
$22,546 |
¥162,600 |
15% 房款 (九个月后支付) |
$22,546 |
¥162,600 |
15% 房款 (一年后支付) |
$22,546 |
¥162,600 |
10% 房款 (交房时支付) |
$15,030 |
¥108,400 |
4.00% 交易税 |
$6,012 |
¥43,300 |
收入 (第一年) |
$22,945 美元 |
¥165,400 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$13,527 |
¥97,500 |
租金收入 |
$12,024 |
¥86,700 |
年总收入 |
$25,551 |
¥184,200 |
支出 | ||
物业管理费 |
$773 |
¥5,573 |
房租收入税 |
$1,683 |
¥12,100 |
房产税 |
$150 |
¥1,100 |
Kang Shin
24小时在线答疑解惑
总支出 (购房阶段) |
$90,823 美元 |
¥654,900 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$2,000 |
¥14,400 |
30% 房款 (首付) |
$25,622 |
¥184,700 |
15% 房款 (三个月后支付) |
$12,811 |
¥92,400 |
15% 房款 (半年后支付) |
$12,811 |
¥92,400 |
15% 房款 (九个月后支付) |
$12,811 |
¥92,400 |
15% 房款 (一年后支付) |
$12,811 |
¥92,400 |
10% 房款 (交房时支付) |
$8,541 |
¥61,600 |
4.00% 交易税 |
$3,416 |
¥24,600 |
收入 (第一年) |
$13,007 美元 |
¥93,800 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$7,687 |
¥55,400 |
租金收入 |
$6,832 |
¥49,300 |
年总收入 |
$14,519 |
¥104,700 |
支出 | ||
物业管理费 |
$470 |
¥3,386 |
房租收入税 |
$957 |
¥6,900 |
房产税 |
$85 |
¥600 |
Kang Shin
24小时在线答疑解惑
总支出 (购房阶段) |
$174,175 美元 |
¥1,255,600 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$2,000 |
¥14,400 |
30% 房款 (首付) |
$49,666 |
¥358,100 |
15% 房款 (三个月后支付) |
$24,833 |
¥179,000 |
15% 房款 (半年后支付) |
$24,833 |
¥179,000 |
15% 房款 (九个月后支付) |
$24,833 |
¥179,000 |
15% 房款 (一年后支付) |
$24,833 |
¥179,000 |
10% 房款 (交房时支付) |
$16,555 |
¥119,400 |
4.00% 交易税 |
$6,622 |
¥47,700 |
收入 (第一年) |
$25,127 美元 |
¥181,100 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$14,900 |
¥107,400 |
租金收入 |
$13,244 |
¥95,500 |
年总收入 |
$28,144 |
¥202,900 |
支出 | ||
物业管理费 |
$997 |
¥7,189 |
房租收入税 |
$1,854 |
¥13,400 |
房产税 |
$166 |
¥1,200 |
Kang Shin
24小时在线答疑解惑
总支出 (购房阶段) |
$146,796 美元 |
¥1,058,500 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$2,000 |
¥14,400 |
30% 房款 (首付) |
$41,768 |
¥301,100 |
15% 房款 (三个月后支付) |
$20,884 |
¥150,600 |
15% 房款 (半年后支付) |
$20,884 |
¥150,600 |
15% 房款 (九个月后支付) |
$20,884 |
¥150,600 |
15% 房款 (一年后支付) |
$20,884 |
¥150,600 |
10% 房款 (交房时支付) |
$13,923 |
¥100,400 |
4.00% 交易税 |
$5,569 |
¥40,200 |
收入 (第一年) |
$21,012 美元 |
¥151,500 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$12,530 |
¥90,300 |
租金收入 |
$11,138 |
¥80,300 |
年总收入 |
$23,668 |
¥170,600 |
支出 | ||
物业管理费 |
$958 |
¥6,906 |
房租收入税 |
$1,559 |
¥11,200 |
房产税 |
$139 |
¥1,000 |
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