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项目名称
摩根天御
产权类型
硬卡
物业类型
公寓
装修情况
精装修
详细地址
柬埔寨 金边 水净华区 水净华 湄公河路88号
开发商
摩根福德投资（柬埔寨）有限公司
开盘时间
2019-11
交房时间
2023-06
专属优惠
专车看房 免费接送【项目简介】
摩根天御，柬埔寨金边42万方首席全年龄大滨江花园社区，是深耕柬埔寨13年的摩根集团的又一力作。首创44-750㎡三大产品系——滨江公寓 · 天玺空中云墅 · Smart Loft复式公寓，满足各类居住者置业需求。
项目坐落于柬埔寨首都金边素来有“金边曼哈顿”之称的水净华区鸭子岛三河交汇处，独享一线湄公河资源。更有OCIC新城、柬埔寨国家体育馆、索卡酒店、美国诺顿大学、野生动物园、水上游乐园、永旺购2等完善区域大配套位居左右。
项目在60层高的楼王顶部，配有专属直升机坪，专享游艇俱乐部、码头泊位，210米高空VIP顶级会所，超大无边际高空泳池、超15亩园林景观、健身馆、红酒雪茄馆、SPA馆等极致体验一应俱全。
摩根天御三大产品塑造完美滨江生活。
公寓：摩根天御约44-139㎡一房至三房的滨江平层公寓，以舒适精巧的设计，稀缺的自然资源，一线河景，备受置业者和投资人热捧。
交房时间为：1号楼交付时间为2023年12月31日，2号楼交付时间为2023年6月30日，7号楼交付时间为2022年12月31
楼层：1号楼：47F，2号楼：54F，7号楼：14F
单位户型：LOFT：55-173㎡1-3房，天玺：149-750㎡3-7房
SMART LOFT
【产品位置】：一期地块，7#楼
【房型面积】：一房：55㎡；二房：66㎡
【产品详情】：摩根·天御55㎡~66㎡ SMART LOFT时尚公寓，百变双层空间，自由加倍！加倍幸福！“1+1”“2+1”“N+1”满足您的自由居住需求，55㎡~66㎡双层复式，一层变两层，4.6m挑空LOFT大采光，精装交房，高性价比的准现房Smart Loft将成为您投资或自住的不二之选！不容错过！。
Smart Loft MAX
【Smart Loft MAX产品分布】：2#楼的30层至34层，共5层
【房型面积】：两房：83㎡、89㎡、100㎡；三房：106㎡、165㎡、173㎡
【产品详情】：作为Smart Loft的进阶产品，Smart Loft Max在原有户型设计基础上，从空间设计、装修选择，到河畔景观、品质格调，全面升级！83-173㎡复式阚江公寓，4.6m挑空Loft双层空间，舒适翻倍，实用翻倍，金边绝无仅有！居住投资两相宜！准现房产品，让您更放心。
【楼层】：7号楼：2-14F，2号楼：30-34F
【项目区位】
摩根天御坐落于金边市水净华区湄公河路88号，处于新市政商务区和中央生活区交汇区，项目周边净是别墅区、商业中心，离柬埔寨皇宫、中国大使馆仅一桥之隔。
道路规划规整且完善，滨河大道、水净华大道、湄公河大道、579Rd、6号国道条条大路皆可通摩根天御。
【周边配套】
国际教育配套：美国诺顿大学、柬埔寨皇家艺术大学、AISPP国际学校；
顶级医疗配套：日本北原国际医院、法国甘密医院；
生活娱乐配套：金边最大的商圈永旺购物中心、杨氏购物中心、百盛商场、索卡酒店、国家戏剧院、Safari world野生动物园、Garden City水上游乐园；
国家级运动配套：柬埔寨国家体育公园(2023年东南亚运动会举办地）。
【项目优势】
摩根天御作为投资热土、湾岛地标，拥戴千亿配套、私享游艇码头，升值空间可少不了。而金边排名东南亚第一，金边平均租金回报率高达6.92%，摩根天御作为稀有的滨河项目而租金回报率肯定远高于此。
· 国际教育配套：美国诺顿大学、柬埔寨皇家艺术大学、AISPP国际学校； ·顶级医疗配套：日本北原国际医院、法国甘密医院； · 生活娱乐配套：金边最大的商圈永旺购物中心、杨氏购物中心、百盛商场、索卡酒店、国家戏剧院、Safari world野生动物园、Garden City水上游乐园； · 国家级运动配套：柬埔寨国家体育公园(2023年东南亚运动会举办地）；
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FAQ
我如何了解这套房源的详细情况？
您好！您可以点击“在线咨询”、“电话咨询”、Telegram、WhatsApp，与经纪人在线沟通咨询。
摩根天御楼盘价格是多少？
您好！目前，摩根天御项目单价$1,526/㎡ ~ $3,410/㎡。1房户型总价$77,000/套 ~ $17万/套；2房户型总价$20万/套 ~ $65万/套；3房户型总价$17万/套 ~ $70万/套
摩根天御有哪些户型？
您好！摩根天御有1到3居室户型，1居面积约47.1㎡ ~ 63.1㎡；2居面积约63.75㎡ ~ 254.75㎡；3居面积约108.13㎡ ~ 265.71㎡
摩根天御有什么亮点和设施？
您好！摩根天御拥有花园,办公会所,游泳池,健身房等。
摩根天御是现房还是期房？
您好！摩根天御不是期房，已于2023-06交付。
摩根天御的开发商是谁？
您好！摩根福德投资（柬埔寨）有限公司是摩根天御的开发商。
摩根天御楼盘是精装修吗？
您好！摩根天御是精装修。
摩根天御楼盘是硬卡吗？
您好！摩根天御项目是硬卡。
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