威尔斯公馆最新在售户型高清大图,项目施工进度-柬埔寨指南针找房

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户型信息

1室 1厅 1卫在售公寓

$15万 /套

单价：$2,423/㎡

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建筑面积：62.67㎡
卧室：1
装修情况：精装修
客厅：1
浴室：1

天台酒吧

花园

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交易阶段

总支出 (购房阶段)	$157,923 美元	¥1,151,300 人民币
支出
定金	$0	¥0
100% 房款	$151,849	¥1,107,000
4.00% 交易税	$6,074	¥44,300

持有阶段

收入 (第一年)	$35,357 美元	¥257,800 人民币
总收益
增值收入	$25,814	¥188,200
租金收入	$12,148	¥88,600
年总收入	$37,962	¥276,800
支出
物业管理费	$752	¥5,482
房租收入税	$1,701	¥12,400
房产税	$152	¥1,100

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户型信息

3室 2厅 2卫在售公寓

$26万 /套

单价：$2,361/㎡

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建筑面积：112.13㎡
卧室：3
装修情况：精装修
客厅：2
浴室：2

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交易阶段

总支出 (购房阶段)	$275,329 美元	¥2,007,100 人民币
支出
定金	$0	¥0
100% 房款	$264,739	¥1,929,900
4.00% 交易税	$10,590	¥77,200

持有阶段

收入 (第一年)	$61,609 美元	¥449,200 人民币
总收益
增值收入	$45,006	¥328,100
租金收入	$21,179	¥154,400
年总收入	$66,185	¥482,500
支出
物业管理费	$1,346	¥9,809
房租收入税	$2,965	¥21,600
房产税	$265	¥1,900

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户型信息

2室 1厅 1卫在售公寓

$18万 /套

单价：$2,722/㎡

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建筑面积：66.55㎡
卧室：2
装修情况：精装修
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交易阶段

总支出 (购房阶段)	$188,395 美元	¥1,373,400 人民币
支出
定金	$0	¥0
100% 房款	$181,149	¥1,320,600
4.00% 交易税	$7,246	¥52,800

持有阶段

收入 (第一年)	$42,278 美元	¥308,200 人民币
总收益
增值收入	$30,795	¥224,500
租金收入	$14,492	¥105,600
年总收入	$45,287	¥330,100
支出
物业管理费	$799	¥5,822
房租收入税	$2,029	¥14,800
房产税	$181	¥1,300

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户型信息

2室 1厅 1卫在售公寓

$21万 /套

单价：$2,639/㎡

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建筑面积：81.15㎡
卧室：2
装修情况：精装修
客厅：1
浴室：1

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交易阶段

总支出 (购房阶段)	$222,721 美元	¥1,623,600 人民币
支出
定金	$0	¥0
100% 房款	$214,155	¥1,561,200
4.00% 交易税	$8,566	¥62,400

持有阶段

收入 (第一年)	$49,951 美元	¥364,100 人民币
总收益
增值收入	$36,406	¥265,400
租金收入	$17,132	¥124,900
年总收入	$53,538	¥390,300
支出
物业管理费	$974	¥7,099
房租收入税	$2,399	¥17,500
房产税	$214	¥1,600

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户型信息

2室 2厅 2卫在售公寓

$32万 /套

单价：$2,557/㎡

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建筑面积：126.11㎡
卧室：2
装修情况：精装修
客厅：2
浴室：2

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交易阶段

总支出 (购房阶段)	$335,362 美元	¥2,444,800 人民币
支出
定金	$0	¥0
100% 房款	$322,463	¥2,350,800
4.00% 交易税	$12,899	¥94,000

持有阶段

收入 (第一年)	$75,169 美元	¥548,000 人民币
总收益
增值收入	$54,819	¥399,600
租金收入	$25,797	¥188,100
年总收入	$80,616	¥587,700
支出
物业管理费	$1,513	¥11,032
房租收入税	$3,612	¥26,300
房产税	$322	¥2,400

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户型信息

3室 2厅 2卫在售公寓

$31万 /套

单价：$2,387/㎡

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建筑面积：128.14㎡
卧室：3
装修情况：精装修
客厅：2
浴室：2

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总支出 (购房阶段)	$318,105 美元	¥2,319,000 人民币
支出
定金	$0	¥0
100% 房款	$305,870	¥2,229,800
4.00% 交易税	$12,235	¥89,200

持有阶段

收入 (第一年)	$71,198 美元	¥519,100 人民币
总收益
增值收入	$51,998	¥379,100
租金收入	$24,470	¥178,400
年总收入	$76,468	¥557,500
支出
物业管理费	$1,538	¥11,210
房租收入税	$3,426	¥25,000
房产税	$306	¥2,200

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户型信息

1室 1厅 1卫在售公寓

$16万 /套

单价：$2,474/㎡

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建筑面积：64.07㎡
卧室：1
装修情况：精装修
客厅：1
浴室：1

天台酒吧

花园

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交易阶段

总支出 (购房阶段)	$164,849 美元	¥1,201,700 人民币
支出
定金	$0	¥0
100% 房款	$158,509	¥1,155,500
4.00% 交易税	$6,340	¥46,200

持有阶段

收入 (第一年)	$36,925 美元	¥269,100 人民币
总收益
增值收入	$26,947	¥196,400
租金收入	$12,681	¥92,400
年总收入	$39,628	¥288,800
支出
物业管理费	$769	¥5,605
房租收入税	$1,775	¥12,900
房产税	$159	¥1,200

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户型信息

2室 2厅 2卫公寓

$24万 /套

单价：$2,361/㎡

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建筑面积：101.97㎡
卧室：2
装修情况：精装修
客厅：2
浴室：2

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交易阶段

总支出 (购房阶段)	$250,381 美元	¥1,825,300 人民币
支出
定金	$0	¥0
100% 房款	$240,751	¥1,755,100
4.00% 交易税	$9,630	¥70,200

持有阶段

收入 (第一年)	$56,027 美元	¥408,400 人民币
总收益
增值收入	$40,928	¥298,400
租金收入	$19,260	¥140,400
年总收入	$60,188	¥438,800
支出
物业管理费	$1,224	¥8,920
房租收入税	$2,696	¥19,700
房产税	$241	¥1,800

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户型信息

1室 1厅 1卫在售公寓

$14万 /套

单价：$2,423/㎡

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建筑面积：55.82㎡
卧室：1
装修情况：精装修
客厅：1
浴室：1

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花园

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交易阶段

总支出 (购房阶段)	$140,662 美元	¥1,025,400 人民币
支出
定金	$0	¥0
100% 房款	$135,252	¥986,000
4.00% 交易税	$5,410	¥39,400

持有阶段

收入 (第一年)	$31,493 美元	¥229,600 人民币
总收益
增值收入	$22,993	¥167,600
租金收入	$10,820	¥78,900
年总收入	$33,813	¥246,500
支出
物业管理费	$670	¥4,883
房租收入税	$1,515	¥11,000
房产税	$135	¥1,000