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总支出 (购房阶段) |
$94,640 美元 |
¥689,900 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$91,000 |
¥663,400 |
4.00% 交易税 |
$3,640 |
¥26,500 |
收入 (第一年) |
$14,766 美元 |
¥107,600 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$9,100 |
¥66,300 |
租金收入 |
$7,280 |
¥53,100 |
年总收入 |
$16,380 |
¥119,400 |
支出 | ||
物业管理费 |
$504 |
¥3,674 |
房租收入税 |
$1,019 |
¥7,400 |
房产税 |
$91 |
¥700 |
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总支出 (购房阶段) |
$216,320 美元 |
¥1,577,000 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$208,000 |
¥1,516,300 |
4.00% 交易税 |
$8,320 |
¥60,700 |
收入 (第一年) |
$33,750 美元 |
¥246,000 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$20,800 |
¥151,600 |
租金收入 |
$16,640 |
¥121,300 |
年总收入 |
$37,440 |
¥272,900 |
支出 | ||
物业管理费 |
$1,152 |
¥8,398 |
房租收入税 |
$2,330 |
¥17,000 |
房产税 |
$208 |
¥1,500 |
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