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总支出 (购房阶段) |
$53,040 美元 |
¥386,700 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$51,000 |
¥371,800 |
4.00% 交易税 |
$2,040 |
¥14,900 |
收入 (第一年) |
$4,260 美元 |
¥31,100 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$2,550 |
¥18,600 |
租金收入 |
$2,550 |
¥18,600 |
年总收入 |
$5,100 |
¥37,200 |
支出 | ||
物业管理费 |
$432 |
¥3,149 |
房租收入税 |
$357 |
¥2,600 |
房产税 |
$51 |
¥400 |
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总支出 (购房阶段) |
$72,488 美元 |
¥528,400 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$69,700 |
¥508,100 |
4.00% 交易税 |
$2,788 |
¥20,300 |
收入 (第一年) |
$5,822 美元 |
¥42,400 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$3,485 |
¥25,400 |
租金收入 |
$3,485 |
¥25,400 |
年总收入 |
$6,970 |
¥50,800 |
支出 | ||
物业管理费 |
$590 |
¥4,304 |
房租收入税 |
$488 |
¥3,600 |
房产税 |
$70 |
¥500 |
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总支出 (购房阶段) |
$81,328 美元 |
¥592,900 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$78,200 |
¥570,100 |
4.00% 交易税 |
$3,128 |
¥22,800 |
收入 (第一年) |
$6,533 美元 |
¥47,600 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$3,910 |
¥28,500 |
租金收入 |
$3,910 |
¥28,500 |
年总收入 |
$7,820 |
¥57,000 |
支出 | ||
物业管理费 |
$662 |
¥4,829 |
房租收入税 |
$547 |
¥4,000 |
房产税 |
$78 |
¥600 |
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$3,910 |
¥28,500 |
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$3,910 |
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$7,820 |
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