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总支出 (购房阶段) |
$124,766 美元 |
¥909,600 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$119,967 |
¥874,600 |
4.00% 交易税 |
$4,799 |
¥35,000 |
收入 (第一年) |
$9,224 美元 |
¥67,200 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$5,998 |
¥43,700 |
租金收入 |
$4,799 |
¥35,000 |
年总收入 |
$10,797 |
¥78,700 |
支出 | ||
物业管理费 |
$781 |
¥5,691 |
房租收入税 |
$672 |
¥4,900 |
房产税 |
$120 |
¥900 |
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总支出 (购房阶段) |
$149,624 美元 |
¥1,090,800 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$143,869 |
¥1,048,800 |
4.00% 交易税 |
$5,755 |
¥42,000 |
收入 (第一年) |
$11,168 美元 |
¥81,400 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$7,193 |
¥52,400 |
租金收入 |
$5,755 |
¥42,000 |
年总收入 |
$12,948 |
¥94,400 |
支出 | ||
物业管理费 |
$830 |
¥6,051 |
房租收入税 |
$806 |
¥5,900 |
房产税 |
$144 |
¥1,000 |
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总支出 (购房阶段) |
$189,159 美元 |
¥1,378,900 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$181,884 |
¥1,325,900 |
4.00% 交易税 |
$7,275 |
¥53,000 |
收入 (第一年) |
$14,329 美元 |
¥104,500 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$9,094 |
¥66,300 |
租金收入 |
$7,275 |
¥53,000 |
年总收入 |
$16,369 |
¥119,300 |
支出 | ||
物业管理费 |
$839 |
¥6,114 |
房租收入税 |
$1,019 |
¥7,400 |
房产税 |
$182 |
¥1,300 |
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¥0 |
100% 房款
|
$145,183 |
¥1,058,400 |
4.00% 交易税 |
$5,807 |
¥42,300 |
收入 (第一年) |
$11,147 美元 |
¥81,200 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$7,259 |
¥52,900 |
租金收入 |
$5,807 |
¥42,300 |
年总收入 |
$13,066 |
¥95,200 |
支出 | ||
物业管理费 |
$961 |
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房租收入税 |
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