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总支出 (购房阶段) |
$102,831 美元 |
¥749,600 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$98,876 |
¥720,800 |
4.00% 交易税 |
$3,955 |
¥28,800 |
收入 (第一年) |
$8,853 美元 |
¥64,500 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$4,944 |
¥36,000 |
租金收入 |
$4,944 |
¥36,000 |
年总收入 |
$9,888 |
¥72,000 |
支出 | ||
物业管理费 |
$867 |
¥6,317 |
房租收入税 |
$69 |
¥500 |
房产税 |
$99 |
¥700 |
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总支出 (购房阶段) |
$187,228 美元 |
¥1,364,900 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$180,027 |
¥1,312,400 |
4.00% 交易税 |
$7,201 |
¥52,500 |
收入 (第一年) |
$16,800 美元 |
¥122,500 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$9,001 |
¥65,600 |
租金收入 |
$9,001 |
¥65,600 |
年总收入 |
$18,002 |
¥131,200 |
支出 | ||
物业管理费 |
$896 |
¥6,535 |
房租收入税 |
$126 |
¥900 |
房产税 |
$180 |
¥1,300 |
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