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总支出 (购房阶段) |
$92,508 美元 |
¥674,300 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$88,950 |
¥648,400 |
4.00% 交易税 |
$3,558 |
¥25,900 |
收入 (第一年) |
$12,005 美元 |
¥87,600 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$6,227 |
¥45,400 |
租金收入 |
$6,227 |
¥45,400 |
年总收入 |
$12,454 |
¥90,800 |
支出 | ||
物业管理费 |
$360 |
¥2,624 |
房租收入税 |
$0 |
¥0 |
房产税 |
$89 |
¥600 |
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总支出 (购房阶段) |
$138,762 美元 |
¥1,011,600 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$133,425 |
¥972,700 |
4.00% 交易税 |
$5,337 |
¥38,900 |
收入 (第一年) |
$18,007 美元 |
¥131,300 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$9,340 |
¥68,100 |
租金收入 |
$9,340 |
¥68,100 |
年总收入 |
$18,680 |
¥136,200 |
支出 | ||
物业管理费 |
$540 |
¥3,937 |
房租收入税 |
$0 |
¥0 |
房产税 |
$133 |
¥1,000 |
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总支出 (购房阶段) |
$200,434 美元 |
¥1,461,200 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$192,725 |
¥1,405,000 |
4.00% 交易税 |
$7,709 |
¥56,200 |
收入 (第一年) |
$26,009 美元 |
¥189,500 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$13,491 |
¥98,300 |
租金收入 |
$13,491 |
¥98,300 |
年总收入 |
$26,982 |
¥196,600 |
支出 | ||
物业管理费 |
$780 |
¥5,686 |
房租收入税 |
$0 |
¥0 |
房产税 |
$193 |
¥1,400 |
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总支出 (购房阶段) |
$215,852 美元 |
¥1,573,500 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$207,550 |
¥1,513,000 |
4.00% 交易税 |
$8,302 |
¥60,500 |
收入 (第一年) |
$28,010 美元 |
¥204,200 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$14,529 |
¥105,900 |
租金收入 |
$14,529 |
¥105,900 |
年总收入 |
$29,058 |
¥211,800 |
支出 | ||
物业管理费 |
$840 |
¥6,124 |
房租收入税 |
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¥1,500 |
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