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| 支出 | ||
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定金 |
$500 |
¥3,600 |
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30% 房款 (首付) |
$11,695 |
¥85,300 |
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20% 房款 (分期14个月) |
$7,796 |
¥56,800 |
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50% 房款 (交付) |
$19,491 |
¥142,100 |
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4.00% 交易税 |
$1,559 |
¥11,400 |
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收入 (第一年) |
$2,099 美元 |
¥15,200 人民币 |
| 总收益 | ||
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增值收入 |
$0 |
¥0 |
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租金收入 |
$3,119 |
¥22,700 |
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年总收入 |
$3,119 |
¥22,700 |
| 支出 | ||
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物业管理费 |
$544 |
¥3,969 |
|
房租收入税 |
$437 |
¥3,200 |
|
房产税 |
$39 |
¥300 |
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总支出 (购房阶段) |
$54,582 美元 |
¥397,900 人民币 |
| 支出 | ||
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定金 |
$500 |
¥3,600 |
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30% 房款 (首付) |
$15,601 |
¥113,700 |
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20% 房款 (分期14个月) |
$10,400 |
¥75,800 |
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50% 房款 (交付) |
$26,001 |
¥189,600 |
|
4.00% 交易税 |
$2,080 |
¥15,200 |
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收入 (第一年) |
$2,805 美元 |
¥20,400 人民币 |
| 总收益 | ||
|
增值收入 |
$0 |
¥0 |
|
租金收入 |
$4,160 |
¥30,300 |
|
年总收入 |
$4,160 |
¥30,300 |
| 支出 | ||
|
物业管理费 |
$721 |
¥5,254 |
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房租收入税 |
$582 |
¥4,200 |
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房产税 |
$52 |
¥400 |
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