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总支出 (购房阶段) |
$143,320 美元 |
¥1,044,800 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$137,808 |
¥1,004,600 |
4.00% 交易税 |
$5,512 |
¥40,200 |
收入 (第一年) |
$7,954 美元 |
¥58,000 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$0 |
¥0 |
租金收入 |
$9,647 |
¥70,300 |
年总收入 |
$9,647 |
¥70,300 |
支出 | ||
物业管理费 |
$1,555 |
¥11,337 |
房租收入税 |
$0 |
¥0 |
房产税 |
$138 |
¥1,000 |
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总支出 (购房阶段) |
$173,259 美元 |
¥1,263,100 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$166,595 |
¥1,214,500 |
4.00% 交易税 |
$6,664 |
¥48,600 |
收入 (第一年) |
$9,436 美元 |
¥68,800 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$0 |
¥0 |
租金收入 |
$11,662 |
¥85,000 |
年总收入 |
$11,662 |
¥85,000 |
支出 | ||
物业管理费 |
$2,059 |
¥15,012 |
房租收入税 |
$0 |
¥0 |
房产税 |
$167 |
¥1,200 |
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总支出 (购房阶段) |
$229,663 美元 |
¥1,674,300 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$220,830 |
¥1,609,900 |
4.00% 交易税 |
$8,833 |
¥64,400 |
收入 (第一年) |
$12,789 美元 |
¥93,300 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$0 |
¥0 |
租金收入 |
$15,458 |
¥112,700 |
年总收入 |
$15,458 |
¥112,700 |
支出 | ||
物业管理费 |
$2,448 |
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房租收入税 |
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房产税 |
$221 |
¥1,600 |
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