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总支出 (购房阶段) |
$145,579 美元 |
¥1,061,300 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$139,980 |
¥1,020,500 |
4.00% 交易税 |
$5,599 |
¥40,800 |
收入 (第一年) |
$8,658 美元 |
¥63,100 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$0 |
¥0 |
租金收入 |
$9,799 |
¥71,400 |
年总收入 |
$9,799 |
¥71,400 |
支出 | ||
物业管理费 |
$864 |
¥6,299 |
房租收入税 |
$137 |
¥1,000 |
房产税 |
$140 |
¥1,000 |
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总支出 (购房阶段) |
$582,400 美元 |
¥4,245,700 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$560,000 |
¥4,082,400 |
4.00% 交易税 |
$22,400 |
¥163,300 |
收入 (第一年) |
$35,787 美元 |
¥260,900 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$0 |
¥0 |
租金收入 |
$39,200 |
¥285,800 |
年总收入 |
$39,200 |
¥285,800 |
支出 | ||
物业管理费 |
$2,304 |
¥16,796 |
房租收入税 |
$549 |
¥4,000 |
房产税 |
$560 |
¥4,100 |
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总支出 (购房阶段) |
$124,788 美元 |
¥909,700 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$119,988 |
¥874,700 |
4.00% 交易税 |
$4,800 |
¥35,000 |
收入 (第一年) |
$7,383 美元 |
¥53,700 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$0 |
¥0 |
租金收入 |
$8,399 |
¥61,200 |
年总收入 |
$8,399 |
¥61,200 |
支出 | ||
物业管理费 |
$778 |
¥5,669 |
房租收入税 |
$118 |
¥900 |
房产税 |
$120 |
¥900 |
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总支出 (购房阶段) |
$289,126 美元 |
¥2,107,800 人民币 |
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定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$278,006 |
¥2,026,700 |
4.00% 交易税 |
$11,120 |
¥81,100 |
收入 (第一年) |
$17,942 美元 |
¥130,800 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$0 |
¥0 |
租金收入 |
$19,460 |
¥141,900 |
年总收入 |
$19,460 |
¥141,900 |
支出 | ||
物业管理费 |
$968 |
¥7,054 |
房租收入税 |
$272 |
¥2,000 |
房产税 |
$278 |
¥2,000 |
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$294,295 美元 |
¥2,145,400 人民币 |
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定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$282,976 |
¥2,062,900 |
4.00% 交易税 |
$11,319 |
¥82,500 |
收入 (第一年) |
$18,244 美元 |
¥133,000 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$0 |
¥0 |
租金收入 |
$19,808 |
¥144,400 |
年总收入 |
$19,808 |
¥144,400 |
支出 | ||
物业管理费 |
$1,004 |
¥7,322 |
房租收入税 |
$277 |
¥2,000 |
房产税 |
$283 |
¥2,100 |
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$99,812 美元 |
¥727,600 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$95,973 |
¥699,600 |
4.00% 交易税 |
$3,839 |
¥28,000 |
收入 (第一年) |
$5,701 美元 |
¥41,600 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$0 |
¥0 |
租金收入 |
$6,718 |
¥49,000 |
年总收入 |
$6,718 |
¥49,000 |
支出 | ||
物业管理费 |
$827 |
¥6,026 |
房租收入税 |
$94 |
¥700 |
房产税 |
$96 |
¥700 |
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$257,858 美元 |
¥1,879,800 人民币 |
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定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$247,940 |
¥1,807,500 |
4.00% 交易税 |
$9,918 |
¥72,300 |
收入 (第一年) |
$13,697 美元 |
¥99,800 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$0 |
¥0 |
租金收入 |
$17,356 |
¥126,500 |
年总收入 |
$17,356 |
¥126,500 |
支出 | ||
物业管理费 |
$3,168 |
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房租收入税 |
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$248 |
¥1,800 |
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