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总支出 (购房阶段) |
$289,137 美元 |
¥2,107,800 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$278,016 |
¥2,026,700 |
4.00% 交易税 |
$11,121 |
¥81,100 |
收入 (第一年) |
$30,216 美元 |
¥220,300 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$19,461 |
¥141,900 |
租金收入 |
$13,901 |
¥101,300 |
年总收入 |
$33,362 |
¥243,200 |
支出 | ||
物业管理费 |
$922 |
¥6,718 |
房租收入税 |
$1,946 |
¥14,200 |
房产税 |
$278 |
¥2,000 |
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总支出 (购房阶段) |
$263,097 美元 |
¥1,918,000 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$252,978 |
¥1,844,200 |
4.00% 交易税 |
$10,119 |
¥73,800 |
收入 (第一年) |
$27,383 美元 |
¥199,700 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$17,708 |
¥129,100 |
租金收入 |
$12,649 |
¥92,200 |
年总收入 |
$30,357 |
¥221,300 |
支出 | ||
物业管理费 |
$950 |
¥6,928 |
房租收入税 |
$1,771 |
¥12,900 |
房产税 |
$253 |
¥1,800 |
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