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总支出 (购房阶段) |
$205,878 美元 |
¥1,500,800 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$197,960 |
¥1,443,100 |
4.00% 交易税 |
$7,918 |
¥57,700 |
收入 (第一年) |
$24,411 美元 |
¥177,900 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$13,857 |
¥101,000 |
租金收入 |
$14,847 |
¥108,200 |
年总收入 |
$28,704 |
¥209,200 |
支出 | ||
物业管理费 |
$2,016 |
¥14,697 |
房租收入税 |
$2,079 |
¥15,200 |
房产税 |
$198 |
¥1,400 |
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总支出 (购房阶段) |
$185,078 美元 |
¥1,349,200 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$177,960 |
¥1,297,300 |
4.00% 交易税 |
$7,118 |
¥51,900 |
收入 (第一年) |
$22,029 美元 |
¥160,600 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$12,457 |
¥90,800 |
租金收入 |
$13,347 |
¥97,300 |
年总收入 |
$25,804 |
¥188,100 |
支出 | ||
物业管理费 |
$1,728 |
¥12,597 |
房租收入税 |
$1,869 |
¥13,600 |
房产税 |
$178 |
¥1,300 |
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总支出 (购房阶段) |
$235,123 美元 |
¥1,714,000 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$226,080 |
¥1,648,100 |
4.00% 交易税 |
$9,043 |
¥65,900 |
收入 (第一年) |
$26,726 美元 |
¥194,900 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$15,826 |
¥115,400 |
租金收入 |
$16,956 |
¥123,600 |
年总收入 |
$32,782 |
¥239,000 |
支出 | ||
物业管理费 |
$3,456 |
¥25,194 |
房租收入税 |
$2,374 |
¥17,300 |
房产税 |
$226 |
¥1,600 |
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