Kang Shin
24小时在线答疑解惑
张友国-SAMNANG
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总支出 (购房阶段) |
$124,790 美元 |
¥899,700 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$119,990 |
¥865,100 |
4.00% 交易税 |
$4,800 |
¥34,600 |
收入 (第一年) |
$14,734 美元 |
¥106,200 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$9,599 |
¥69,200 |
租金收入 |
$7,199 |
¥51,900 |
年总收入 |
$16,798 |
¥121,100 |
支出 | ||
物业管理费 |
$936 |
¥6,749 |
房租收入税 |
$1,008 |
¥7,300 |
房产税 |
$120 |
¥900 |
Kang Shin
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总支出 (购房阶段) |
$191,917 美元 |
¥1,383,700 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$184,536 |
¥1,330,500 |
4.00% 交易税 |
$7,381 |
¥53,200 |
收入 (第一年) |
$22,674 美元 |
¥163,400 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$14,763 |
¥106,400 |
租金收入 |
$11,072 |
¥79,800 |
年总收入 |
$25,835 |
¥186,200 |
支出 | ||
物业管理费 |
$1,426 |
¥10,279 |
房租收入税 |
$1,550 |
¥11,200 |
房产税 |
$185 |
¥1,300 |
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总支出 (购房阶段) |
$193,663 美元 |
¥1,396,300 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$186,214 |
¥1,342,600 |
4.00% 交易税 |
$7,449 |
¥53,700 |
收入 (第一年) |
$22,881 美元 |
¥165,000 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$14,897 |
¥107,400 |
租金收入 |
$11,173 |
¥80,600 |
年总收入 |
$26,070 |
¥188,000 |
支出 | ||
物业管理费 |
$1,439 |
¥10,372 |
房租收入税 |
$1,564 |
¥11,300 |
房产税 |
$186 |
¥1,300 |
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总支出 (购房阶段) |
$140,546 美元 |
¥1,013,400 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$135,140 |
¥974,400 |
4.00% 交易税 |
$5,406 |
¥39,000 |
收入 (第一年) |
$16,605 美元 |
¥119,700 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$10,811 |
¥77,900 |
租金收入 |
$8,108 |
¥58,500 |
年总收入 |
$18,919 |
¥136,400 |
支出 | ||
物业管理费 |
$1,044 |
¥7,527 |
房租收入税 |
$1,135 |
¥8,200 |
房产税 |
$135 |
¥1,000 |
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总支出 (购房阶段) |
$171,563 美元 |
¥1,237,000 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$164,964 |
¥1,189,400 |
4.00% 交易税 |
$6,599 |
¥47,600 |
收入 (第一年) |
$20,270 美元 |
¥146,200 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$13,197 |
¥95,200 |
租金收入 |
$9,898 |
¥71,400 |
年总收入 |
$23,095 |
¥166,600 |
支出 | ||
物业管理费 |
$1,274 |
¥9,188 |
房租收入税 |
$1,386 |
¥10,000 |
房产税 |
$165 |
¥1,200 |
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