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总支出 (购房阶段) |
$318,126 美元 |
¥2,319,200 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$3,000 |
¥21,900 |
100% 房款
|
$303,006 |
¥2,208,900 |
4.00% 交易税 |
$12,120 |
¥88,400 |
收入 (第一年) |
$47,391 美元 |
¥345,500 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$24,241 |
¥176,700 |
租金收入 |
$27,271 |
¥198,800 |
年总收入 |
$51,512 |
¥375,500 |
支出 | ||
物业管理费 |
$0 |
¥0 |
房租收入税 |
$3,818 |
¥27,800 |
房产税 |
$303 |
¥2,200 |
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总支出 (购房阶段) |
$329,548 美元 |
¥2,402,500 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$3,000 |
¥21,900 |
100% 房款
|
$313,988 |
¥2,289,000 |
4.00% 交易税 |
$12,560 |
¥91,600 |
收入 (第一年) |
$49,108 美元 |
¥358,000 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$25,119 |
¥183,100 |
租金收入 |
$28,259 |
¥206,000 |
年总收入 |
$53,378 |
¥389,100 |
支出 | ||
物业管理费 |
$0 |
¥0 |
房租收入税 |
$3,956 |
¥28,800 |
房产税 |
$314 |
¥2,300 |
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总支出 (购房阶段) |
$299,370 美元 |
¥2,182,400 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$3,000 |
¥21,900 |
100% 房款
|
$284,971 |
¥2,077,400 |
4.00% 交易税 |
$11,399 |
¥83,100 |
收入 (第一年) |
$44,569 美元 |
¥324,900 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$22,798 |
¥166,200 |
租金收入 |
$25,647 |
¥187,000 |
年总收入 |
$48,445 |
¥353,200 |
支出 | ||
物业管理费 |
$0 |
¥0 |
房租收入税 |
$3,591 |
¥26,200 |
房产税 |
$285 |
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