2.20社区事件结束，2022年柬埔寨房地产业增长率或达4.8%

2.20社区事件结束，2022年柬埔寨房地产业增长率或达4.8%

自从柬埔寨政府宣布国家重新开放后，许多国内建筑业和房产专家纷纷对该领域在2022年的发展充满了信心。

他们认为，2022年的房产领域将比2019年新冠疫情爆发前的发展更快。

12月21日，据柬埔寨某房产公司首席执行官华伟拉，他表示坚信，2022年的住宅区、公寓和办公楼需求将激增，同时供应量也将随之增加。他说，虽然柬埔寨2021年受到较大的负面影响，但是若计算该领域的建筑项目和投资额，仍明显有增长。到了2022年，该领域也将进一步激增，因为近期，洪森总理已经宣布结束“2.20社区事件”。

根据财经部的预测，柬埔寨今年房产和建筑业将实现2.4%的增长，而2022年的增长率将达4.8%。

反之，柬埔寨一名投资商隆金素表示，疫情期间，柬埔寨房产买卖需求明显下降。但他相信，由于人民已经接种新冠疫苗，而政府也已宣布重新开放，所以该领域将随之激增。同时，住房和公寓的买卖，以及办公楼的租赁需求也将随之增长。

值得一提的是，今年前11个月，柬埔寨国土规划和建设部，以及省市政府共给3,925个建筑项目颁发了许可证，总面积达超1200万平方米，与去年的3,598个项目相比，增长了327个项目。此外，今年前11个月，建筑业共吸引了超52.1亿美元的投资额。

疫情趋缓为经济复苏注入“强心剂”

11月20日，据洪森总理正式宣布柬埔寨“第三轮疫情社区传播事件”结束。对此，柬埔寨皇家科学院经济学家洪万那博士认为，政府此举给经济活动恢复正常注入了“强心剂”。

他说，疫情社区传播事件的结束，告知各行业利益相关者，尤其是投资者和企业业主以及外国游客柬埔寨已有效控制住了疫情，让他们更加安心地在柬埔寨经商和旅游。

柬埔寨总商会副主席林兴勋爵表示，第三轮疫情社区传播事件的结束，归功于政府成功实施防疫战略，尤其是民众接种新冠疫苗。此外，这对商界人士来说无疑是一个天大的好消息，企业可以安心地复工复产。目前疫情缓和，柬埔寨已重新开放经济活动，各商业活动也正在复苏，更重要的是，柬埔寨目前正在实施《新投资法》，而柬中自贸协定也即将正式生效和实施。因此，这也是促进柬埔寨经济发展的好时机。

林兴勋爵表示，若各行业经济活动开放顺利，预计柬埔寨明年经济增长将更加强劲，未来柬埔寨会有更多的发展机遇，吸引更多的投资者来投资兴业。

尽管柬埔寨已发现Omicron确诊病例，但两位业内人士一致认为，新冠变异病毒Omicron将不会影响柬埔寨的商业和经济活动，毕竟柬埔寨在防控疫情传播方面有足够的经验。

林兴勋爵说，若新冠病毒变异病毒Omicron与Delta和Alpha的传播没有太大差别，将不会重创柬埔寨经济，也不会阻止柬埔寨经济重新开放。

洪万那博士表示，由于柬埔寨在控制新冠病毒传播方面拥有足够的经验，尤其是绝大部分民众已接种新冠疫苗，所以Omicron不会对柬埔寨公司企业的业务，以及工业和生产链造成重大影响。

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