柬埔寨国土部：即日起将对建筑施工项目进行检验和认证

1月4日晚，柬埔寨国土部发布《关于实施施工检验认证》通告，表示即日起将执行施工检验和认证的规定。

2019年《建设法》明确规定，凡是需要取得施工许可证的建筑，都必须在检验合格后方可使用或占用。同时，法律也给予开发商两年的宽限期进行调整。 如今宽限期已经结束，柬埔寨国土部将从2022年起严格执行该规定。

据悉，从2022年1月起，所有建设项目必须通过施工验收合格后才能获得以下三大证件：1、施工许可证；2、建设工程开工许可证；3、入住证明。

简单来说，在施工前和施工后，凡是需要施工许可证的建筑物，都必须通过检查和认证，以确保业主可以进入，否则就是违法的。

除了这条公告外，为支持实际实施工作，国土部于 2021 年 12 月 30 日还公布了第 126 号信函，明确检查和确认建筑工程或拆除建筑和建筑构件的详细程序。

凡需要土地管理、城市规划和建设部/首都/省政府颁发施工许可证的项目，均须进行该信函所记载的检查和认证过程。

与此同时，凡是宗教建筑以及需要下级（如市、区、县）施工许可的建筑项目不需要检查和认证，也可以自愿进行。

据悉，新发布的公告，除了针对建筑工作外，该公告还要求对维修、改造和房地产开发项目进行检查和认证。

国土部也表示，之后还将会继续发布有关检查和确认建设验证相关的新公告。