区域利好多重叠加，金边钻石岛投资价值再登新高！

2023年已过大半，在大变局的时代，每个行业都过得不轻松，房地产亦是如此。

日前，柬埔寨国家银行发布了半年度报告，报告显示2023 年上半年，排屋别墅等传统住房市场的销售量有所下降，而公寓产品销售量则增长了12.9%，呈现出强劲的增长轨迹。

在柬埔寨房地产市场中，公寓是非常重要的产品类型，而首都金边钻石岛凭借着区位条件、经济发展、顶级资源配套等方面的丰厚积累，独具优势。自开发改造以来，便是吸睛无数，成为柬埔寨房地产市场的常青树。

随着各大品牌房企抢滩入驻，越来越多各国置业者涌进，各类区域配套加速落地，投资价值再登新高！

▍利好不断

▍区域价值再升级

每一座向上的城市，都蕴含着生长的力量，每一个奋进的年代，都记录着历史前行的足迹。一座城市，总有它的城市发展区域，在城市片区里，可以寻找城市发展的脉络，也可以窥探城市的前世今生。

钻石岛CBD，首都金边发展的热点与支点。在城市的风云变迁中，城市的发展是循序渐进的过程，钻石岛的区域发展亦是如此。曾经的钻石岛是一片沼泽，随着OCIC的开发改造，随着各类基础设施逐步步入快车道，民生项目按下快进键，如今的钻石岛已发展成为摩天大楼、高档住宅、跨国公司、公园绿地、国际学校、城市大型基础设施、餐饮美食的聚集地。关注金边城市发展的都知道，钻石岛就是金边置业、投资的风向标！

当前，钻石岛仍在持续完善其区域功能配置，不断有新的配套资源兑现，其辐射能力也愈加强劲。这不，利好消息又来了！

据柬媒报道，由OCIC投建的衔接钻石岛卫星城和金银岛卫星城的跨百色河混凝土斜拉桥计划于2023年11月试通车。大桥通车后，不仅将减少铁桥头区约40%的交通拥堵，助力金边东部居民便捷出行，同时还将促进钻石岛卫星城与金银岛卫星城的商业发展和房地产价值提升。此外，正在扩容的金边河滨商业带也将实现有效串联，沿线零售商业将得到极大发展。

除了增强区域外部的互联互通，钻石岛区域内部的功能也愈加完善，Connexion的规划便是例证。作为金边现代人居样板，在公共绿地及生活休闲方面，钻石岛上已拥有Coconut Park、Treellion Park、DIB Club三大公园（俱乐部），在整个金边都属于顶配。而即将打造的Connexion作为一个绿色社区中心，可容纳办公室、文化和活动厅、餐饮店、购物中心、超市、儿童和体育设施等，同时满足商务、休闲、社交、购物、亲子的功能需求。在设计上，利用地理位置优势，最大程度引入湄公河新鲜空气，减少空调、照明设施使用，从而缓解城市热岛效应，绿色节能的设计理念，也是走在发展前列。

▍为新生活代言

▍打造豪华河滨住区

众多重磅资源已经落地，随着钻石岛的不断发展，更多优质配套还将源源不断地涌入，如此一个热门烫金之地，未来价值不可估量。

作为钻石岛的开发者，OCIC以先行者的高瞻远瞩，率先创造了住宅体验，其最新的河滨公寓开发项目 钻石湾花园就是一个典型的例子。

钻石湾花园扼守钻石岛-金银岛斜拉桥桥头堡位置，在这里的住户可以享受快速便捷的出行条件；项目伫立于三河交汇处，在这里的住户可以欣赏到湄公河、洞里萨湖和百色河三条河流的全景，以及金边城市美景；这引人注目的钻石岛北端天际线门面由三幢高楼一字排开而成，由玻璃、石材和不锈钢制成，每栋高度为 39 层，并在百米高空处由空中连廊将三栋高楼连接起来，既大气又质感十足。

精致的外立面大大提高了建筑的颜值，钻石湾花园日后必将成为钻石岛的又一地标。极富品质的配套与服务，方显项目的内涵。配备先进安保和礼宾服务的精品大堂，给足住户归家礼仪；度假村式泳池、配备先进器材的健身房和瑜伽中心，还有顶层豪华空中酒吧、1000多平的空中花园，均是住户享受生活放松身心的好去处；同时在首层还设有商业区，令住户生活更加便捷。此外，项目还为住户提供星级酒店式服务，为住户的每一天提供最佳幸福体验。

在产品户型方面，钻石湾花园涵盖单间，一居室-三居室，且都是全明通透设计，大面宽、大客厅、大阳台，敞亮奢华，空间灵动各有特点，满足各类置业者需求。

试想一下，未来业主不仅可以内拥品质配套与服务，眼观三河交汇与城市美景，外享各类城市顶级资源。钻石湾花园以富集资源构筑美好生活场，演绎美好生活版图。

对于金边这座城市来说，生长，是一场永恒的课题。

钻石岛作为金边的核心CBD，其每一个阶段的区域变化都是不断向更高的层次演绎迭代，在区域利好不断兑现之下，跟随钻石湾花园，是入住这片核心高地的最好机会。