金边河滨商业新格局渐成，钻石岛“战略支点”地位凸显！

无论是泰晤士河畔的金丝雀码头，香港的维多利亚港，还是新加坡的克拉码头……这些滨水商业发展自成一派，不仅见证着城市的过去，也开启了城市的未来。

柬埔寨首都金边，由湄公河、洞里萨河、百色河汇聚而成，拥有三河八岸的丰富河滨资源，金边夜市、金边皇宫、钻石岛等都是知名的河滨打卡地，是金边发展河滨商业的重要基石。

当下，河滨商业正在迎来新的发展机遇，由点到线，一条全新的商业带加速成形中。钻石岛作为贯通金边河滨商业带的重要一环，战略地位价值凸显！

‖ 金边河滨商业带扩容

‖ 钻石岛价值再上一层

作为金边传统河滨商业聚集地，四臂湾以南的金边皇宫沿线，在地标+旅游+夜市+酒吧街+活动等多重因素作用下，已愈发繁荣，成为金边最为繁华热闹的区域。

将视线从金边皇宫南移，便到了四臂湾核心位置，这里的河滨商业由钻石岛卫星城、永旺1、Naga、金街广场共同组成，汇聚大量城市顶级资源。从地理位置来看，金边皇宫沿线与钻石岛区域是紧紧相连的，令河滨商业辐射能力大大增加。

同时，通过强化原有河滨商业凝聚效果，与新增河滨商业贯通以延长河滨商业带，两大方式同步推进，加速河滨商业带扩容。

在增强金边皇宫沿线河滨商业实力方面，有3大利好：位于金边夜市旁的金边首个地下购物中心——伊莉茜珠达娱乐广场已于7月初开建；金边皇宫旁的索卡广场预计将在年内开业；据报道金边市长坤盛曾透露，金边市政府正考虑尝试建立周末步行旅游区，该旅游区研究路线从邮电部前直到金宝殿酒店，将允许人民在河边步行旅游和购物。

在延长河滨商业带方面，金银岛公园大道（Koh Norea Parkway）令人期待。作为金银岛卫星城的一部分，该河滨商业由OCIC打造，全长4公里，涵盖20多家不同规模的零售商店。目前，金银岛公园大道零售商店和景观打造工程已经完成，而衔接钻石岛卫星城和金银岛卫星城的跨河大桥预计于今年11月竣工，届时，两大卫星城将实现快速贯通，金银岛公园大道也将与钻石岛爱丽舍宫商业集群连成一线。

发现没有，邮电部-金边夜市（伊莉茜珠达娱乐广场）-酒吧街-金边皇宫-金宝殿酒店-钻石岛（永旺1、Naga、金街广场）-金银岛，一条近10公里长的全新河滨商业带即将形成，沿线零售商业将得到极大发展。

其中，钻石岛价值极高。而其价值的体现绝不仅仅是占据了核心位置，起到衔接的纽带作用，更重要的是以爱丽舍宫为主的河滨商业的发展极具特色，具有不可替代性！

‖ 利用水域优势

‖ 强化景观特色吸引客流

当前，纯粹的购物模式已然落伍，在快节奏生活影响之下，消费者对于自然的憧憬与日俱增，更加喜爱自然风光优美的消费场所，也期待在消费中释放心绪，开放式的河滨商业无疑是个绝佳的选择。

钻石岛位于四臂湾核心位置，爱丽舍宫立于钻石岛南端，占地面积75000余平方米，是一个大型商业项目。在建筑设计上，汲取法国巴黎和香榭丽舍大道的建造灵感，将凯旋门和塞纳河商业步行街复刻于金边百色河畔，打造金边地标。基于其独特的观赏价值，早已成为金边必到的网红打卡点，是年轻人的潮流聚集地。

此外，沿河岸线打造的河滨步道则成为人们闲暇漫步和休憩观景的理想场所，同时也是具备亲水开放式的休闲餐饮空间。

‖ 更新河畔业态组合

‖ 推出丰富的体验活动

随着消费者需求日趋多元化，为满足这些旺盛的需求，钻石岛爱丽舍宫商业集群已衍生出了丰富多样的商业生态。

首先是爱丽舍宫，因其均为8层高的店屋产品，面宽8米，首层层高做到了6米，非常大气通透，十分适合精品酒店、咖啡馆、高级专卖店、西餐厅等入驻，带来高品质沉浸式商业体验；在爱丽舍宫外围的河滨步道上，通过外摆设施营造生活方式，在业态业态上以餐饮、休闲娱乐为主，注重体验，形成独具本地特色的河滨市集；在其标志性凯旋门广场上，常组织丰富多彩的活动，音乐会、柬新年庆祝活动、话题表演等，体验感十足。

其次是爱丽舍宫与周边的Coconut Park、Treellion Park、DIB Club形成互补，增加更多丰富体验，创出更多美食、文创、酒吧、音乐、戏剧、宠物、露营等新的消费场景，延伸出了一种钻石岛爱丽舍宫商业集群独有的极致文艺场景调性。

如此丰富的高品质消费体验，仅钻石岛可以提供，这也是其不可替代的原因。

‖ 夜经济成为主流

‖ 打造潮流风向标

“夜间经济”是彰显城市美好生活的“风向标”，随着消费者多元需求的发展，河滨商业项目成为承载夜经济全新载体。

每当夜幕降临，钻石岛爱丽舍宫沿线的夜市、酒吧、餐馆便成为晚上最热闹的消费场所，深邃蓝色的天幕下闪烁着耀眼的各色灯光，聚集着来自世界各地的游客、当地居民，在此享受音乐、美食、酒吧、景观……

于是在此绝佳的一线河景处，呈现了一个容纳松弛、惬意生活方式的河畔青年治愈场，焕活激发了金边夜经济新体验。

城市因水而兴，商业缘水而盛。

相信，随着金边河滨商业带成功扩容，金边的商业地产将迎来欣欣向荣的全新局面。同时，钻石岛爱丽舍商业集群也将凭借其“战略支点”地位，迸发更高的投资价值！