房地产专家预计柬埔寨房地产业明年将实现增长

柬埔寨知名房地产专家们观察到2023年底房地产交易已经恢复，特别是王国政府发布了一些措施来帮助该行业，因此认为柬埔寨房地产行业将在2024年实现增长。

12月11日，柬埔寨评估师和房地产经纪人协会（CVEA）2023年工作总结和2024年行动计划的会议上，董事会成员Va Virak先生表示：“在不久的将来，柬埔寨的房地产业将再次增长。”

他说：如果看看亚洲开发银行、国际货币基金组织和世界银行等主要金融机构对柬埔寨经济增长的预测，2023年将增长约5.6%，2024年可能会超过6%。

同时，到2024年底或2025年，柬埔寨房地产业的情况预估将会好很多，因为在洪玛耐总理领导下的第七届王国政府已努力帮助推动这一领域的发展。

他还指出，“一般来说，房地产和经济都有它们的周期，所以当达到顶峰时，就会开始下降，然后当跌落到极限后，又会开始反弹。”

目前的机会最适合那些想购买房地产并希望在现金流良好的情况下投资该行业的人，但如果他使用高利率贷款则不应该投资。

Virak先生表示，目前的机会最适合想购买房地产并希望在现金流良好的情况下投资该领域的大家，但不应该以高利率贷款的方式来投资。

协会执行副会长兼评估委员会主席Seng Sopheak先生表示，对于房地产市场，他认为今年年底以及明年投资者将会有很多回报，因为现在柬埔寨的房地产市场，引起了东盟地区的极大兴趣。

他补充道：“2024年，将有更多新投资者来柬埔寨投资，其中不仅仅是中国投资者，这也将为柬埔寨提供更多选择。”

CVEA主席Sorn Seap先生则表示，对于2023年，他认为从年初到现在，房地产市场存在一些挑战，也存在一些机遇。

他说，住房类型，无论是有地住宅还是公寓，都存在一定的竞争，国内外的买家数量正在下降。但对于那些现在购买的人来说，这是一个很好的机会，因为可以在好地点、以优惠的价格购买。

协会副会长兼商业协会委员会主席Tang Hour女士认为，2023年底房地产市场似乎开始有活力，2024年也将会出现这种情况，因为王国政府正鼓励所有银行向房地产市场提供贷款给客户购买土地和住房。

董事会成员 Cheng Kheng勋爵表示：“我们看到 2023 年底房地产交易活动开始复苏。我认为这是一个好兆头，表明房地产行业将在 2024 年恢复。”

值得一提的是，在2023年11月13日举行的第19届“政府-私营领域”论坛上，洪玛耐总理公布了多项措施，为反复遭受危机影响的房地产行业做出贡献。

总理还鼓励各银行和金融机构根据自身的实际能力，在自愿原则的基础上，对借款人购买土地和住房的贷款进行重组。