西哈努克省目前有364栋烂尾楼,其是柬埔寨政府需要解决的优先问题。
根据柬埔寨财经部报告显示,解决这些烂尾楼需面临5大挑战,分别是:
一、地主与业主之间的纠纷;
二、大部分大楼没有获得建筑许可证,导致缺乏建筑质量管控;
三、不动产价格太高,因地主和大楼业主需支付很多税务;
四、烂尾楼还不能建设;
五、缺乏资金继续投建和实施项目。
政府经过研究得知,持续拖延解决烂尾楼问题的原因是因为,大部分投资者缺乏信心、资源和重新启动项目的专业,尤其在建立关系方面。
柬埔寨政府通过财经部采取一系列措施,包括免税和简化手续,并允许私营部门成立总项目基金等。
根据2023年9月的数据称,西哈努克省共有965个建设项目,相当于1069栋楼。其中,暂停建设的项目有341个,相当于364栋楼;正在建设的有29个,相当于53栋楼;已完工但未启用的有161个,相当于177栋楼;已经完工且正启用的有434个,相当于475栋楼。
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