CBRE CEO: 现在是在柬埔寨房产业建立和维护声誉的时刻

尽管柬埔寨房地产行业的机遇与挑战并存，但专家认为，现在是房地产开发商在建立声誉还是失去声誉之间做出选择的关键时刻。以市场状况停滞和二级销售价值下降 40% 的持续市场波动为那些进入该市场的人提供了独特的战略决策机会。

柬埔寨世邦魏理仕（CBRE Cambodia）首席执行官 Marc Townsend 在 2024 年 1 月 12 日金边奥克伍德豪景酒店举办的研讨会上如是表示。

他介绍了柬埔寨经济、房地产和建筑业的趋势和数据更新，以及由CBRE研究的新发现，总结了两个主要概念如下：

房价趋于稳定不变：值得注意的是，尽管房地产市场存在不确定性，但房价似乎仍保持稳定。 这对潜在开发商和买家来说是一个重要因素，为长期投资和财务规划奠定了基础。

在市场下滑中建立声誉的机会：拥有良好历史的开发商面对不确定的市场正在实施谨慎的策略。 他们没有推出新项目，而是选择利用现有库存及维持价格。Townsend 表示，这种方法背后的关键是要保持正面形象，确保想要推向市场的项目仍然保持质量并有助于提高品牌信誉。

换句话说，市场陷入困境的时候，就是考验这个市场过滤、提炼开发商们的时间。在现阶段，任何缺乏良好信用、没有良好产权记录、没有无能力和合法性的房地产开发商或项目开发商，都将直接被市场竞争淘汰。相反，对于背景清晰、在制度和财务方面有真正能力、良好信用和合法性的公司来说，将继续在新的市场中生存，并且随着竞争对手在市场上的衰落而获得更多的机会。

在这个充满挑战和机遇的时代，每一个决定都将成为未来的重要转折点，为柬埔寨未来的长期房地产遗产做出贡献。