刷新城市天际线！金边现代建筑欣赏，555米摩天大楼直指苍穹

现代高楼作为现代建筑的一部分，最引人注目的便是其垂直发展和显著的高度。这些现代高楼不仅是城市中的居住和工作场所，在一定程度上，也是展示城市形象的最好名片，传递着城市的形象、品味和繁荣，是城市美学的体现，也是人们对一座城市的初始认知。

今天，跟着指南针找房一起盘点柬埔寨首都金边那些匠心打造的城市天际线建筑。

东南亚国家柬埔寨，近几年虽然得到了飞速发展，成为各国投资者眼中的香饽饽。但其基础相对薄弱，因此还需大力发展。

以首都金边来看，其现代建筑方面，2014年之前柬埔寨最高的建筑是总高118米33层的加华大厦（柬埔寨国内首座最高的甲级写字办公大楼），2014年后，39层187.3米高的安达大厦拔地而起并成为柬埔寨最高的大楼。随着金边的快速发展，城市建筑也发生了巨大改变。

据柬媒2022年年初报道， 金边市全城共有1603栋5层以上的高楼建筑物。其中，已建成的5层至9层高的大楼共有926栋；10层至19层高的大楼共有452栋；20层至29层高的大楼有120栋；30层至39层高的大楼有65栋，而40层以上的高楼大厦有40栋。

到了2023年，金边市全城共有1777栋5层以上的高楼建筑物，其发展速度可见一斑。

┊金银岛┊555米摩天大楼

据柬媒报道，2023年11月，总理洪玛耐在主持钻石岛至金银岛跨河大桥通车仪式时透露，柬埔寨计划建设555米高的摩天大楼。同月，海外柬华投资有限公司（OCIC）也公布了该项计划，在金银岛（Koh Nora）卫星城的开发中，OCIC将在湄公河下游沿河修建金边最长的河滨公园（4200米），同时，还将修建高度高达555米的建筑。

┊Naga 3┊75层 358米

柬埔寨最大综合娱乐城—金界娱乐城，第三期项目于2021年3月动工。

项目总投资35亿美元， 项目包括一幢75层高酒店大楼和两幢52层酒店大楼，当中包括3千间酒店客房、17层零售和休闲、高科技互动主题乐园、会议室及大型会展中心等多功能楼层，另有4层地下停车场及酒店后勤部门。项目总面积达54.5万平方米，是Naga 1和Naga 2的一倍。

2023年6月，金界控股表示，Naga 3将延期4年完工，即由此前的2025年9月30日前完工，延后至2029年9月30日前完工。

┊J-TOWER 3┊77层 320米

2023年5月，柬埔寨WH公司和地产开发商Tanichu Assets有限公司于本月3日签署了合资协议，在金边万景岗区建造一栋77层总高320米的高端服务式公寓——“J-TOWER 3”公寓。

同年12月，项目正式动工，预计将于2028年年底完工交付。项目规划360套公寓，以及接待大厅、游乐场、空中花园、健身房、室内游泳池、儿童游泳池、桑拿馆、Spa馆、咖啡厅、公共大堂、天空吧、无边际泳池等服务性设施。

┊首都·国金┊58层 228米

 首都国金项目总占地7.6公顷，分三期开发，由金铿集团在柬埔寨投资建设，中建三局一公司承建。

项目是金边最大的国际精品综合体，项目包括the factory、公寓（1房－3房）、loft、office、商业、停车位等多种产品及配置。项目一期由4栋23层的国际公寓组成，总共828套住宅，一期已全部售罄并已封顶。

2024年2月，“首都·國金”二期住宅正式封顶，最高高度达到230米，是洪森大道沿线最高建筑物。

┊The Peak┊55层 224米

The Peak是一个 55 层的混合用途开发项目，位于金边市桑园区百色河分区。该项目由豪华餐厅、零售商场、办公楼、住宅和著名的香格里拉大酒店组成。

本项目的开发商是豪利控股有限公司的子公司-豪利珍宝(柬埔寨)有限公司。

┊摩根天御┊60层 218米

 摩根天御项目位于水净华区东侧湄公河沿江位置，总建筑面积约42.2万平方米，由5栋大楼组成，是一个全年龄大滨江花园社区，涵盖滨江公寓 · 天玺空中云墅 · Smart Loft复式公寓。

项目内部配套丰富，包括直升机停机坪、游艇码头、花园园林、高空泳池、会所、咖啡厅、Sky bar、红酒雪茄吧、SPA馆、高档餐厅等。

┊金塔大厦┊42层 211米

金塔大厦位于金边莫尼旺大道和西哈努克大道的交叉口。是金边最先开发的高楼项目，集商业、办公、居住于一体。项目于2008年开工，但先后推迟建设，于2019年正式封顶，但仍处于“烂尾”状态。

2024年3月，为不影响市容及房地产业发展，柬埔寨国土规划和建设部发言人沈鲁表示，建设部目前仍然继续合作敦促该项目建设完成。

┊摩根大厦┊48层 210米

 摩根大厦位于钻石岛CBD之上，总高210米、48层，是金边首座超5A甲级写字楼，是金边天际线建筑标志之一。项目于2022年7月竣工。

摩根大厦的40-45层，为499-1000m²空中别墅。项目还配备了顶层直升机停机坪、Skybar、天际观景平台、无边际泳池、领袖CLUB、健身SPA会所、国际餐厅、总裁办公厅、红酒雪茄吧等一站式空间。

┊时代广场302┊48层 190米

 项目又称时代广场6，是著名开发商（Mega Kim World Corp.）的第六个也是最新的项目，位于金边BKK，于2023年3月开工建设。

项目共370套住宅，48楼屋顶设有健身和生活设施，包括瑜伽室、健身中心、游泳池和花园。此外，37 楼还设有乒乓球室、高尔夫模拟室、咖啡厅/休息室/游戏室、儿童游戏室、会议室、电影室等。

┊Flatiron┊41层 168米

Flatiron By Meridian位于金边隆边区，总建筑面积约 84,000 平方米，涵盖甲级写字楼和公寓式酒店于一体。

项目配套奢华，涵盖天空无边际泳池、场馆级健身室、律动骑行室、瑜伽室、桑拿、会议室、会所共享厨房、会客休息室、日光平台、大堂、停车场、外部景观布置等。

┊威尔斯公馆┊45层 166米

威尔斯公馆建筑高度166米，项目总建筑面积约14万方。

项目首层G层是双大堂、电梯厅及休息区，1-5层是停车层，6-8层为功能层（办公配套等）， 9-36层精装酒店服务型公寓，37-42层以上为开发商自持五星级酒店，43-45层是配套层。项目拥有金边最大约1100㎡无边界泳池，还拥有约500㎡的空中室内羽毛球馆。

除此之外，还有健身房、中西餐厅、sky bar等一系列配套，还配备商务会所和多功能厅。首层层高5.1米，挑高大堂设计，同时配有约200㎡的24小时国际连锁超市。

┊The Bridge┊45层 154米

The Bridge 共有 45 层，位于金边百色河分区近钻石岛，占地一公顷，由新加坡 Oxley Holdings 和柬埔寨 Worldbridge Land 联合开发。

项目由两座塔楼组成，一栋为公寓，一栋为SOHO。每座塔楼都有完善的配套设施，1 号塔楼设有游泳池、儿童游乐场、家庭健身房以及用于举办私人活动的多功能厅。2号塔楼 39 楼设有私人屋顶泳池、健身房等。