盘点2024柬埔寨最值得投资和旅游的海岛！让您大开眼界

柬埔寨是一个东南亚热带国家，虽然是一个小国，但有着非常丰富的历史文化和自然资源，尤其是其地理位置毗邻泰国湾，海岛资源丰富。

在498.81km的海岸线上，星罗密布的分布着许多小岛屿，一方面吸引着各国投资者进行投资开发，另一方面也是各国游客游玩探索海岛的优质目的地。

今天，指南针找房将盘点2024柬埔寨最值得投资、游览的海岛，一起来看看吧！

柬埔寨滨海资源概况

柬埔寨是东南亚热带国家，毗邻泰国湾，位于10°N~15 °N，102°E~108°E。国土面积181 035k㎡，拥有 498.81km的海岸线。沿海地区均位于柬埔寨的西南部，面积18497k㎡ ,拥有4个沿海省份，分别是国公省、西哈努克省、白马省和贡布省，沿海人口超过100 万。柬埔寨的海洋和沿海地区不仅包括陆地、海岸线和近海地区，还包括红树林。

国公省

国公省位于柬埔寨西南部，拥有柬埔寨最长海岸线，达237公里，自然景观众多，沿海地带有东南亚最大的红树林湿地公园，面积超5万公顷，被称为“海边的热带雨林”。

同时，国公省属地管辖有23座海岛，其中以国公岛、国王岛、快乐岛、鬼岛等最为有名。

西哈努克省

西哈努克省北与国公省接壤，西部为贡布省与泰国湾。省内的西哈努克自治港，是柬埔寨唯一的深水海港，也是柬埔寨全国最大的外贸出入门户。

这里的旅游资源非常丰富，共有32座海岛，高龙岛、高龙撒冷岛、竹岛、情人岛等都很有名，此外还有云壤国家公园、欧特斯海滩、索卡海滩等著名旅游资源和景点。

早在2017年，美国《国家地理》杂志公布了全世界最美21处海滩，位于柬埔寨西港的“懒人海滩”拔得头筹，居全球最美沙滩之首。玻璃水、奶粉沙滩、爽爽椰风就是这里的代名词。

白马省

白马省面积虽小，但靠近越南边境和泰国湾，旅游资源同样丰富。白马省拥有长达26公里的海岸线，还有沙滩、海滨浴场、丰富的海产以及秀丽的自然风光，是标准的海滨城市，也是柬埔寨度假胜地之一。

贡布省

贡布省作为四大沿海省份之一，虽然其海岛仅3座（马岛、Koh Ki岛和Koh Trongol），但也是一个潜在的旅游目的地，最著名的景点属卜哥山国家公园景区（Bokor National Park），榴莲和胡椒则是贡布省的明星产品，深受人们欢迎和青睐。

柬埔寨主要海岛及其开发

1. 高龙岛

高龙岛是一座天然岛屿，拥有清澈蔚蓝的海水和独特的风景，也被认为是东南亚拥有最美丽海滩的岛屿。

高龙岛是位于柬埔寨西哈努克海岸40公里处的一个岛屿，面积78平方公里，是柬埔寨第二大天然岛屿，岛上最高点海拔约133米。从西哈努克城乘船前往高龙大约需要 2 小时。

与其他海岛相比，高龙岛似乎最有利于吸引投资者，因为该岛已有知名度且岛上已有基础设施，每天都会有游客前往。因此，越来越多投资者想在岛上开发商业区或生态旅游度假村、酒店或餐饮项目。

目前，柬埔寨皇家集团旗下的Royal Group Koh Rong Development Company和中国的Royal Galaxy Group（银河集团），正在开发高龙岛，投资额超过2.85亿美元。

高龙岛上已开发项目包括五星级酒店、度假村、赌场、3MW太阳能发电站以及连接国公省至西哈努克省海底和架空中压线路建设项目

此外，据柬媒报道皇家集团还将在高龙岛上建设价值3亿美元的高龙国际机场（4C级），以方便游客更便捷的往来。

高龙岛作为海岛旅行的优质目的地，目前，岛上有多种住宿选择，从沙滩上简易的经济型到豪华度假村，岛上还提供许多活动，如浮潜、潜水、徒步旅行和海钓，岛上还有着WIFI服务，晚上小酒吧夜生活也很热闹。

2. 高龙撒冷岛

高龙撒冷岛也是西哈努克省的一座海岛，位于高龙岛以南约4公里处，这里有绵长、细腻的白色沙滩和清澈蔚蓝的海水，是难得一见的海岛旅行目的地。但目前开发程度相对较低，更原生态。

高龙撒冷岛的开发项目包括：

-Koh Rong Sanloem Island Resorts 公司：在高龙撒冷岛一部分地区开发项目，占地1,066公顷。

-Emario Shonan Marin Corporation 公司与U Property Management公司合作在高龙撒冷岛一部分地区开发项目，占地1,315 公顷。

-2024年2月16日，两家公司还在西哈努克省高龙市高龙分区高龙撒冷村高龙撒冷岛投资修建60多公里的混凝土道路和一个港口。该投资公司未来还打算建设一座污水处理厂。

3. 情人岛

情人岛位于柬埔寨西南部，乘船大约40-50分钟，距离西哈努克港约29公里，由Brocon Investment Co., Ltd.投资开发。在7.42公顷的土地上，建成了豪华度假村，陆地别墅、海景别墅、水上别墅、水上餐厅、瑜伽场所等。

该岛是柬埔寨著名的私人岛屿，提供豪华、私密、宁静的海岛度假氛围，游客可以在别墅欣赏海景，遥望海上落日，品尝美食，也可以珊瑚岛浮潜，游览红树林，沙滩聚会……

4. 水牛岛

水牛岛(Koh Krabey)同样位于西哈努克省，以其美丽的天然白色沙滩而闻名。游客从西哈努克南部乘船仅需20分钟即可到达该岛。

水牛岛由 RPB 投资有限公司投资开发，占地 12.23 公顷，建设现代化度假村——Six Senses Krabey Island，拥有 40 栋独立私人别墅。

5. 竹岛

竹岛是一个美丽的岛屿，拥有蔚蓝的海水、美丽的海滩、粉红色或红色的沙子以及茂密的森林，位于西哈努克省波礼努县云壤公社。是游客可以游泳、日光浴、钓鱼、观看海浪的豪华场所。日落时分，许多游客沿着海滩骑行或散步，呼吸新鲜空气，观赏美景。

据了解，政府已将该岛出租给私人企业，以打造高标准、舒适的生态旅游项目。

目前有两家公司在竹岛投资，包括：

-Everspring Resort Co., Ltd 开发的是一个52 公顷的项目，涵盖酒店和度假村。

-Koh Russey Resort Ltd 项目将在竹岛开发一个 78 公顷的项目，包括酒店、度假村、别墅、餐厅、酒吧、健身房、水疗中心、游泳池等。

6. 蛇岛

蛇岛也是一个具有旅游和投资开发潜力的岛屿，该岛的优势在于靠近西哈努克城陆地，相距仅1公里左右。

蛇岛正由俄罗斯蛇岛投资集团有限公司开发，面积116公顷，此外，岛上还有900多米的跨海大桥、水泥路、休闲项目以及一些已经开发的基础设施。

7. 新岛

新岛（koh thmei）是柬埔寨西哈努克省的一个岛屿，从西哈努克城出发约一小时可到达。岛上风景优美，周围环绕着茂密的红树林。此外，游客还可以看到那里的各种野生动物和鸟类。

新岛位于云朗国家公园保护区内，柬埔寨政府自2010年起向多家开发商批准了长期租赁优惠，例如生态旅游开发项目、度假村、酒店等休闲娱乐场所的打造。

获授权公司如下：

-H.T.T.H Island Investment 公司在新岛一部分地区开发，面积1,168 公顷；

-Celestial Stars Limited公司在新岛一部分地区开发，面积409 公顷；

-Yeejia Development公司在新岛一部分地区开发，面积850 公顷；

-胡威迪勋爵的公司，开发项目占地 131.95 公顷；

-OCIC公司在新岛一部分地区开发，面积约245公顷。

8. 达揪岛

达揪岛（Koh Ta Kiev）是一座小岛，面积28平方公里，距离西哈努克城约10公里。前往该岛，通常乘坐摩托艇，耗时不到一个小时。达揪岛是一座美丽的岛屿，拥有长长的白色沙滩和令人惊叹的美景，同时，也是潜水观赏珊瑚、丛林漫步、游泳、休闲和海上活动等的理想之地。

与其他岛屿一样，该岛也吸引了两大开发商，包括：

-Koh TaKiev Investment 公司将开发约238,8701 公顷的项目；

-太子地产（柬埔寨）集团，将开发占地307.62公顷的项目。

9. 鹿岛

鹿岛（Koh Preus，也称Kaoh Chanloh）距离西哈努克市波礼努县云壤公社的奥特斯海滩约2公里，总面积56.28公顷。岛上既有高棉建筑项目，也有中部岛屿罕见的金黄色沙滩、珊瑚礁、红树林、流淌的天然淡水和野生动物等自然景观，具有很高的旅游潜力。

如今，鹿岛正由Angela Real Estate公司开发，建设五星级酒店、赌场、别墅、俱乐部、餐厅等娱乐场所。

 10. 一岛

位于西哈努克高龙岛高龙撒冷岛的一座岛屿，距离西哈努克城约50公里，距离泰国边境附近的威岛约47公里。

2023年4月，柬埔寨发展委员会（CDC）决定为Vichet勋爵的G.T.V.C IMPORT EXPORT公司投资约770万美元的一岛开发投资项目颁发注册证书，未来将开发为一个现代化的旅游胜地。

11. 兔子岛

兔子岛是一个卫星度假村，位于白马省白马市东南部，距离白马市约4.5公里，乘船约30分钟即可到达该岛。这是一个豪华的自然度假胜地，在这里有两个海滩，有天然的白色细沙可以进行沙滩浴疗。

2019年，Try Pheap Koh Tunsay Resorts公司获得兔子岛50年的开发权，投资高达1.3亿美元，占地144公顷，以打造一个新的卫星城，包括丰富的娱乐场所中心。近日，开发商还公布了兔子岛开发项目的总体规划，其中包括度假村、酒店、娱乐中心、佛像等。兔子岛丰富的开发项目预计将吸引更多的国内外游客。

12. 特巴岛

特巴岛（Koh Tbal）是一座天然岛屿，岛屿周围风景优美，清澈见底的海水伴随着新鲜的空气，让前来这座岛屿游览的游客感到心旷神怡。特巴岛位于白马省白马市白马分区白马村，距离白马市约6公里，乘船约35至45分钟。

特巴岛也是一个有潜力岛屿，在旅游业上不输给其他岛屿。特巴岛与兔子岛相邻，也是在Try Pheap Koh Tunsay Resorts公司的开发项目中，两岛距离仅1.5公里，投资额为1700万美元。

13. 芒果岛、辣椒岛和戈岛

芒果岛、辣椒岛和戈岛是白马省的小岛，拥有郁郁葱葱的绿色景观，周围环绕着清澈的蓝色海水，这个岛也位于海洋生物多样性保护区内。

2022年，柬埔寨发展理事会批准SAMANEA有限公司投资约1800万美元开发上述3个岛，将其岛打造为一个潜在的旅游目的地。

14. 国王岛

国王岛（Koh Sdach）是一座天然岛屿，位于国公省基里萨戈县，距离国公市中心约81 公里，可通过乘渡轮（高速小船）前往该岛屿。 国王岛度假村拥有美丽的海滩、酒店和美丽的风景，可供放松身心，因为周围有许多岛屿和天然森林。游客可以乘船去钓鱼、潜水、观赏珊瑚礁和海底的生物多样性。

国王岛不仅是国内和国际旅游胜地，也是一个潜在的投资目的地。一是中国公司优联集团（Union Group）投资开发成为柬埔寨最具吸引力和知名度的海滨度假胜地，结合大型国际经济运输走廊的发展走向世界。此外，Suo Vireak勋爵的Vireak Buntham公司在 Koh Sdech 上建设了度假村、酒店和旅游港口项目。

15. 菠萝岛 

菠萝岛（Koh Mnas）位于国公国公省基里萨戈县的七星海城市发展范围内。从七星海游艇码头乘船约20分钟即可到达该岛。菠萝岛也是一个鲜为人知的岛屿，但是它有着美丽、安静的风景，拥有晶莹剔透的海水、洁白的沙滩、棕榈树，空气清新，可以潜水、观赏珊瑚、钓鱼等。

如今，菠萝岛正由一家私人公司投资开发，计划将这座美丽的岛屿打造成国公省的豪华生态旅游胜地。

16. 得登岛

得登岛（Koh Totung）是一座美妙的生态旅游岛，面积0.8平方公里，位于陈岛（Koh Chan）和国王岛附近，位于国公省基里萨戈县，距离国王岛码头仅5公里。

但这个岛从未被开发过。直到 2023 年 4 月，柬埔寨政府才批准DEN NOKOR（柬埔寨）投资有限公司投资约3000万美元，将得登岛开发为世界级生态旅游度假胜地。

总体而言，尽管柬埔寨海岛获得了源源不断的投资，但由于海岛开发建设所需的资金成本较陆上开发要高三倍，这使得各海岛的开发进展相对缓慢。因此，有意投资海岛开发项目的投资者仍有机会。

对于游客来说，在柬埔寨的海岛旅行选择颇多，奢华的私人海岛、设施完善的海岛，亦或是原生态的海岛探索，均由选择空间。