研究：柬埔寨“市场潜力指数”在东盟排名第四

研究：柬埔寨“市场潜力指数”在东盟排名第四

根据最新研究，柬埔寨的市场潜力指数（MPI）在6个入选的东盟国家中排名第四。

该研究由美国教育部资助，并由密歇根州立大学完成研究，研究根据8个类别对国家进行评估，分别是市场规模、市场强度、市场增长率、市场消费能力、商业基础设施、市场接受度、经济自由度和国家风险，该指数旨在帮助企业确定全球不同市场的潜力和投资可行性。

当局表示，柬埔寨的经济情况很“强大”，在新冠疫情前的市场快速增长，但国民总收入和家庭收入低，加上市场规模在其排名中发挥了重要作用。不过柬埔寨人口稀少，导致该国落后于该地区其他国家，该国的商业基础设施，特别是在物流绩效和铺砌道路密度方面也降低了其排名。

在排名中，越南以总分36分位居东盟区第一；其次是菲律宾和印度尼西亚，总分均为33分；马来西亚得分为32；柬埔寨得分为30；泰国则以27分排名垫底。而文莱、老挝和缅甸则不在排名中。

另外，柬埔寨在“市场增长率”的类别下以96分领先东盟各国，同时也是世界最高分之一，但这被其市场规模所抵消，与爱尔兰、丹麦、卡塔尔、立陶宛、塞浦路斯、斯洛文尼亚和巴林并列。

柬埔寨建筑材料进口有所增长，新建筑项目却明显下降！

柬埔寨国家银行指出，未完成的私人和公共建筑项目依然照常进行，但新的建筑项目出现明显下降局势。

柬埔寨国家银行在总结今年上半年的工作会议上指出，上半年建筑业材料进口同比去年增长了16%。此外，在此期间，建筑项目同比下降了11.4%、建筑项目资金下降了34.3%、建筑项目面积下降了29.9%，尤其是旅游和商业建筑项目。

柬埔寨估值师和地产代理协会（CVEA）主席池克速尼最近指出，就算在疫情严峻期间，大部分大型建筑项目照常进行，只要柬埔寨的银行业继续提供贷款，柬埔寨的房地产业就会保持稳定。

他说，今年柬埔寨的房地产业有所下降，这对于手头有足够资金的投资者是一个商机，在这时候以低价购买房地产，等到房地产市场有起色后，再以高价售出，这是很好的投资机会。

柬埔寨财经部指出，今年前5个月，柬埔寨共批准了1823个建筑项目，同比去年下降了278个项目。其中共有1607个住房项目，投资资金为23.49亿美元，同比去年下降了32.6%。