房地产停滞或将持续至明年10月份？看集茂集团总裁如何解释！

目前，柬埔寨房地产行业的形势尚未稳定，集茂集团（Chip Mong Group）的执行总裁黄良明公爵在2023年商业论坛上表示，房地产交易凝滞现象可能会持续到2024年10月份。

黄良明补充说，他有六个房地产项目，目前还是有销售量，只是比以前有所下降，大多数购买者都是真正打算自住的业主，而不仅仅是为了投资而购买。

他说，希望在新政府的引领下，将采取有效措施或机制来帮助房地产领域的复苏，让投资情况像2018年的西哈努克城一样继续向前发展。

根据集旺集团执行总裁黄良明的解释，导致房地产项目陷入停滞、无法前进的有三大因素：

⒈建筑数量供过于求

大多数投资者看到了这个行业的利润，大家纷纷投资房地产，导致建设项目越来越多，超过了当前的需求，而世界经济尚未稳定也影响到了我们。

⒉现金流（Cash flow）管理不当

许多购房者抗议收到项目开发商欺骗，即当他们支付资金后，却无法及时获得住房或地块，原因开发商没有正确设置现金流

⒊过度投资

另一方面，大家看到了机会急于购买和投资，其中大多数人是从银行借钱，当经济受到影响，该行业将相应崩溃。