2023年上半年柬埔寨零售业入住率小幅下降 街头零售市场增长95%

据CBRE报告数据显示，2023年上半年新零售竣工量出现放缓。截至今年年中，新增零售面积超过39,000平方米，在过去的六个月内总供应量增长了6%。

然而，柬埔寨零售业正准备进一步扩张，约83,000平方米的项目计划于今年年底的时候竣工。这些项目主要包括社区购物中心和零售裙楼，反映了消费者不断变化的偏好。

截至2023年年中，零售业整体的入住率从2022年的70%小幅下降至68%。

在租赁方面，零售业商场、零售裙楼、社区商场租金报价呈下降趋势，下降4%至5%。

专家特别指出，街头零售店的租金出现了强劲复苏的迹象，与2019年相比增长了95%，这显示了此类地点的吸引力，特别是对于寻求更高客流量和更方便送货的零售商。

CBRE估值与咨询部高级经理 Daluch Chin解释：“对比鲜明的表现可归因于零售商向黄金商业街位置的战略转变，在那里他们可以享受更大的知名度、显着性和便捷的客户接触。”

为了吸引更多消费者和增加客流量，新零售项目正在采用创新概念并将娱乐节目与营销策略相结合。

柬埔寨零售业正在兴起一种新趋势，专注于买卖活动而不是特定地点，以满足不断变化的消费者偏好。

随着柬埔寨零售业适应不断变化的消费者态度和市场动态，2023年中更新反映了零售商为在竞争环境中生存和发展而采取的战略转变，黄金商业街位置成为成功的关键焦点。