对于投资房地产来说,地段是首先必须要考虑的因素之一 ,地段的好坏关系到房屋的价格,更关系到房屋的投资价值。地段好的房子,房屋价格比较高,升值的可能性也就比较大。
那么在金边该如何选择一个有稳定收益又安全有保障的房地产项目?下面为大家介绍一个金边CBD最值得投资入手的高品质红盘—利鑫CEO中心
利鑫CEO中心地处金边最核心CBD,玛卡拉区,威旺,捷克大道(169号路),距离总理府仅500米,共享奥林匹克商圈及万古湖开发区两大核心商圈资源。项目一公里左右可到达地点包括:
政务中心:总理府,国防部,农村发展部,旅游部,柬埔寨首相府(和平宫),玛卡拉区公安局
商业中心:奥林匹亚商场,Chip Mong Bak Touk Center, City Mall,中央市场,Eden Garden,安达银行,加华银行
教育中心:Baktouk小学和高中学校,金边国际大学,New Gateway国际学校,Lim Kok Wing 大学
医疗中心:西哈努克医院,Sorphear 妇产综合医院(奥林匹亚)
利鑫CEO中心是利鑫集团&和GCC集团联手打造,由中国知名责任国企(华西集团四川省第三建筑工程公司)担任承建商,强强联合,项目荣获亚洲地产(最佳高端公寓、最佳公寓建筑设计、最佳办公室规划)3项大奖肯定。
利鑫CEO中心为AB双塔式结构,共33层高130米。A栋5-14F为建面73-400㎡的高奢写字楼,是金边市场上唯一的6A级智慧写字楼,15-28F为标准的温德姆五星级酒店,B栋5-28F为酒店公寓,项目29-32F为天幕大平层。
利鑫CEO中心拥有金边最稀缺的“五星级酒店配套”,6000㎡超大型国际级豪华公设,无边泳池、skybar、红酒雪茄馆、米其林星际餐厅、空中跑步道、健身房、SPA馆、金边唯一百人国际会议厅、商务中心等一应俱全。
利鑫CEO中心能收获众多精英人士的青睐,最大优势在于该项目物业是由五星级温德姆酒店全程托管运营,并且开发商提供10年的包租及回购服务。温德姆集团是全球规模最大、业务最多元化的酒店集团企业。目前在全球78个国家运营21个品牌,拥有8000多家酒店,是最值得信賴的酒店管理服務提供商。此外 ,写字楼的的投资回报率高达每年10%,真正带给投资者“稳赚多赢”
酒店公寓户型:
在售户型:A户型(1室1卫)
建筑面积:46.6㎡
单价:$3300
在售户型:B户型(1室1卫)
建筑面积:58.04㎡
单价:$3300
在售户型:C户型(1室1卫 )
建筑面积:66.51㎡
单价:$3300
写字楼户型:
建筑面积:72.7㎡
单价:$2600
建筑面积:95.2㎡
单价:$2600
建筑面积:152.95㎡
单价:$2600
利鑫CEO中心的酒店公寓均价$3300/㎡,写字楼均价$2600/㎡。关于付款方式为首付30%, 后面70%分期付款 。
总理府旁,回购10年,年投报10%
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