什么是真房源?
从业内作业标准来看,真实房源基本可概括为四个方面内容,即物理真实、委托真实、信息真实和价格真实。
具体执行标准参考:
真实存在:房源真实存在,不是虚构或虚拟房源;地址、名称、门牌、经纬度真实;真实委托:房源经由业主书面方式或口头方式委托,且在一定期间内真实在售/在租;真实价格:以房屋业主委托报价作为房源信息发布价格的基准;经纪人就同一套房屋发布的价格,上下浮动不超过业主委托报价的±5%(此报价不含税费及中介费用);真实图片:房源室内图、设施图、土地图片、产权证明等相关图片均为该房源实际所拍图片;真实描述:房源基本详情、配套设施、费用等描述真实。
如何发布真房源?
第一步:填写并提交房源基本信息;
(经纪人操作后台示意图)
第二步:点击“认证真房源”,填写认证信息:
(经纪人操作后台示意图)
1>产权证件:合法的产权证书,包括:土地所有权证、房屋所有权证等不动产所有权的相关证书均可。
(柬埔寨土地所有权证示例图)
(柬埔寨房产证示例图)
2>委托证明:用于证明业主委托出售/出租的相关证据,包括:传业主身份证、房产证、业主委托单或与业主沟通的记录等均可。
(柬埔寨身份证示例图)
(委托证明)
3>上传门牌:经纪人本人与房屋门牌合照,照片中清晰可见门牌标志。
(标准门牌照片示例图)
4>填写准确地址信息:地址精确到街道和门牌。
5>选择准确的房屋所在地的经纬度
(经纪人操作后台示意图)
第三步:提交认证,等待审核。
真房源的审核方式和流程?
第一步:经纪人/业主提交真房源认证;
第二步:指南针找房平台审核房源认证信息;
第三步:通过真房源认证房源,带指南针找房平台“真房源”绿色标识。
发布真房源的好处?
发布真房源对改善整个行业不良竞争态势,升级房产服务价值及品质,树立行业诚信机
制有良好促进作用。同时,真房源对各方面都有好处:
对找房者:提升效率,降低找房成本,提升交易安全和找房体验。对业主:保护报价,让客户更靠谱。对经纪人:自身的正直感加强,提升效率,得到客户信赖。真房源栏目列表,提高房源的曝光。展示优势:平台真房源量前十的经纪人可获得会员时长奖励!对经纪公司:体现房产服务价值及品质,树立诚信中介形象。
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