丽薇雅广场坐落于金边钻石岛最核心位置,坐拥繁华,湄公河、百色河、洞里萨河三江交汇、四水环绕。拥有最佳的景观视野、无与比拟的自然景观资源。
钻石岛属于金边政治经济高度集中的核心区域桑园区,国家重磅投资开发的中心城区,各国使馆、重要政府机构、独立纪念碑皆汇聚于此。
项目占地面五万平方米,五栋高楼(A栋、B栋、C栋、D栋、E栋)的建筑面积20多万平方米。目前规划约1500多户,项目用地性质是住商混合区,永久产权。
B栋现房;A栋交楼日期为2018年年底;C、D、E栋交楼日期为2019年年底。
项目配套购物中心、电影院、泳池、桑拿、健身房、酒吧等各种休闲设施。
景点:金界娱乐城、独立纪念碑、皇宫、边中央市场、塔仔山公园、国家奥林匹克体育场。
交通:30分钟内到达金边国际机场,20分钟内到达金边火车站。
生活:办公楼商业区、国际学校、世贸中心、高尔夫练习场、健身中心、歌剧院、婚庆广场、商场区、步行街。
项目坐落于金边钻石岛最核心位置,坐拥繁华,湄公河、百色河、洞里萨河三江交汇、四水环绕。
新古典主义建筑风格,每栋塔楼首层设置10米通高的大堂,大堂采用现代风格的高档装修,气派、奢华。
全部建成后将拥有金边最大规模的购物中心、五星级公寓、豪华排屋、最大停车场、150米高的空中会所、天际泳池等高品位设施。
楼盘信息
楼盘名称:丽薇雅广场
楼盘产权:永久产权
物业类型: 高级公寓
装修情况: 精装修
开发商:吉祥投资(柬埔寨)柬埔寨有限公司
开盘时间:2016-01
交房时间: 2019-10
楼盘动态
56~279㎡精装现房,3300$/㎡起,即买即租
丽薇雅广场 精装现房在售,A栋、B栋、C栋、D栋、E栋均已修建完成;项目户型推出1-4居室,面积56~279平米,$3300/㎡起。
丽薇雅广场 项目精装现房在售,A栋、B栋、C栋、D栋、E栋均已修建完成,均价$3300/㎡左右。
丽薇雅广场 五栋高楼在售,户型面积56-279平米,1-4居室均有。
丽薇雅广场精装现房即买即租,单价3300$/㎡起,总价200000$-580000$。
高端公寓在售户型:一房一厅单阳台,58.74平方米-61.84平方米;两房一厅双阳台,126.43平方米-147.76平方米。
丽薇雅广场现房在售,单价$3100/㎡起
丽薇雅广场现房在售,户型面积58-280㎡,单价$3100/㎡起,现房。
交易阶段
总支出 (购房阶段) | $201,596 美元 | ¥1,348,200 人民币 |
支出 | ||
定金 | $0 | ¥0 |
100% 房款 | $193,842 | ¥1,296,300 |
4.00% 交易税 | $7,754 | ¥51,900 |
持有阶段
收入 (第一年) | $48,013 美元 | ¥321,100 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 | $38,768 | ¥259,300 |
租金收入 | $11,631 | ¥77,800 |
年总收入 | $50,399 | ¥337,100 |
支出 | ||
物业管理费 | $564 | ¥3,771 |
房租收入税 | $1,628 | ¥10,900 |
房产税 | $194 | ¥1,300 |
Compass Original
Editor:Chea
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