The Point将于2019年底开始运营

最新消息，座落在毛泽东大道上投资逾700万美元的The Point社区型商业办公中心项目，将于2019年底完工。

这个作为标志性建筑的主体部分将有6层高，占地面积超过1公顷的社区型商业综合体由2200平方米的社区型商业区域和9,200平方米的B级办公楼组成。

Point由柬埔寨本土设计师Re-Edge设计，底层可用作餐饮和便利店，从二楼到顶层是办公楼。

The Point的开发商3DS Property Management Co.，Ltd的所有者Thong Sovannrithy表示，目前在金边虽然已有许多办公楼，但大多数缺乏配套的休闲、购物中心和大型停车场。

“我们将使The Point成为居家和办公之外的一个聚散地，”她说：“当下班后，他们可以在回家之前去购物和休闲娱乐。”

她说，该项目将以环境建设为基础并通过现代技术来满足需求人们对于现今的生活要求。

Point发布公告时机恰好与The Parkway附近的办公楼拆迁以建造新的建筑物十分吻合。

不动产公司CBRE柬埔寨的董事Seatthy表示，经济增长导致市场进入B级写字楼时代，这是非常好的显现。Point因为他的区位优势，它会非常成功的。

“我认为The Point的优势非常的明现。因为如今，很难再在毛泽东大道找到更好的住宅及办公楼。”

一份CBRE柬埔寨房地产研究报告发现，到2018年第三季度末，金边的办公楼总面积约为36万平方米，相对2018年第二季度增长4.7％。 据估计，到2018年底，金边的总办公面积将达到近40万平方米。

该报告称目前A级办公楼的使用率约为68％，B级约为90％，C级约为92％。 对于租赁价格，A级办公楼的价格在每平方米28-38美元之间，B级价格从18美元到28美元，C级在10-18美元之间。