西港在过去的一年里面,遭遇禁赌令和新冠肺炎疫情双重考验,通过整治之后,目前的西港已经浴火重生,正蓄势待发。
西港城市风貌(图片来源于网络)
西港的房地产一直是投资者关注项目,在禁赌令和疫情期间,西港的土地市场并没有受到影响,地价仍出现逆势上涨势头。据世邦魏理仕称,西港地价自2017年中开始出现猛涨,至2020年中,主要海滩周边平均地价已上涨了117%,相等于每年上涨约30%。市中心商业区和住宅区地价则分别增长58%和53%。
石油平台(图片来源于网络)
西港由于基础设施的改善,以及沿海和市中心可供开发的地块越来越少,土地市场前景可观。同时,西港是柬埔寨最大的经济特区,以“港口城市+石油城市+旅游城市+工业城市+政策红利”的优势,吸引着世界投资者,柬埔寨政府实行免税政策,企业不仅可以免缴3至9年的盈利税,进出口材料免税,办理进出口手续还进一步简化,实现一站式服务。这吸引了众多的外国投资入驻西港经济特区,尤其是房产投资。
西港拥有众多海滩和一线海景,也有很多具有投资价值的海景房楼盘,下面我们来看下集商业、娱乐、住宅为一体的滨海城市综合体——赢嘉。
项目效果图
项目位于索卡酒店旁,区位优势明显。距离索卡海滩不到200米,距双狮广场1.4公里,距长海国际医院2.2公里,距中国银行2.7公里,距西哈努克经济特区26公里,距离城市中心坐标——金狮雕像的交通环岛也就几分钟的路程,美食餐馆与娱乐场所在此处应有尽有。
项目区位图
项目高达28层楼,层高3.5米,120米高,规划318间A级的办公室并拥有网上博彩营业执照、270间配备无敌海景的高级公寓、5星级酒店、零售商店以及占地2500平方米的国际赌场。室内配套齐全,包含无边际泳池、大型赌场、美食餐厅、星空酒吧、多功能厅、空中健身中心、公共视讯会议室等。
户型效果图
赢嘉酒店公寓在售均价$2600/㎡,户型面积41-120。赢嘉SOHO办公出售均价$3000/㎡ ,户型面积58-155。项目为永久产权,预计2021年3月31日交房。
热销户型B2户型,建筑面积93.15㎡,两室一厅两卫,户型方正空间不浪费,主卧带独卫干湿分离。结构紧凑,布局合理,动静分离,客厅带全明窗户,采光通透。
B2户型图
项目后期,赢嘉将引入著名的WA酒店管理公司,提供纯酒店式托管服务,让业主在国内稳赚租金收益。同时,赢嘉将对赴西港考察项目的投资者,安排专车对进行接送,有投资需求客户的可关注联系!
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