柬埔寨金边的Khan 7 Makara功能齐全，但土地价格有限

本文转译自柬埔寨亚洲房产网。

金边：在金边的四个中心区域中，Khan 7 Makara通常被认为拥有全类型的企业。但是专家说，这个区域的房地产价格却偏低。

房地产公司Century21 Fortuna的投资董事Va Virak在3月27日的电话采访中确认，虽然Khan 7 Makara是一个多元化的商业区域，并且有许多人居住，但是就目前的市场需求和价值而言，其价格低于人们的预期。

他补充说，在金边有四个中心区域，分别是Daun Penh，Khan Toul Kork，Khan Chamkar Morn和Khan 7 Makara。但是在市场需求和房地产价格方面，Khan 7 Makara低于其他三个区。

Va Virak表示，土地或房地产价格会随着地区和主要道路的不用而不同。在Monivong附近的地区，每平方米花费大概6000美元；在Oreong Russey附近，每平方米的成本可能超过4,000美元；此外，圣北部戴高乐大街威乐的土地每平方米需要花费4000美元，如果对位置要求不高，甚至可以花费更少。

Va Virak表示，虽然外国公司在这块区域的大型投资项目以及外国人的居住，会带动周边房地产价格的大幅上涨。但是目前，有开发大型建筑物意愿的外国投资者并不多，即便有，也只是几家咖啡厅、超市、商场等。而在毗邻的地区，如Toul Kork，Khan Daun Penh和Chamkar Mon，这里有着非常密集的公寓以及餐厅。