柬埔寨金边写字楼投资太具备优势?

　　柬埔寨金边房产市场给投资者带来了极大的人口红利，多年来房价持续上涨，吸引着很多全国各地房产投资者的青睐，在柬埔寨没有外汇管制的情况下，金边房产备受关注。金边成为房产投资的首要城市，投资柬埔寨金边写字楼有什么优势?

　　目前金边写字楼现状

　　金边楼市持续火热，金边高成长经济发展，稳定政治和好的地理优势，劳动力成本都比价低，这众多的优势吸引着很多的国外企业驻足柬埔寨。数据显示在2018年，柬埔寨就有14550家新公司成立，相比2017年，新增加了2倍。新兴式公司现暴风增长，极力带动了柬埔寨写字楼的需求，金边写字楼供不应求。

　　在以后几年你，柬埔寨写字楼的供应量还赶不上新企业的增加量，供不应求的市场需求定然会带动金边写字楼租金的持续上涨。新兴企业更倾向安全便利的办公环境，高品质5A级写字楼会特别受欢迎。何况现在柬埔寨金边写字楼存量还挺低的，金边A级办公楼发展空间还是很大。

(柬埔寨金边写字楼投资优势)

　　投资柬埔寨金边写字楼，比较看重经济发展并列的企业带来什么样的租金回报，柬埔寨金边写字楼租金回报率还比较高，从数据来看，金边高端公寓租金在14美元/平方，CBD区域B级写字楼租金在24美元/平方/月。相比公寓高出了10美元一个平方。而且现在柬埔寨金边高品质写字楼基本满租状态。之后随着更多大型外资公司流入，国际银行、互联网公司流入，柬埔寨金边写字楼肯定会越来越稀缺。竞争优势还是很大的，投资回报率也很高。

　　选择一个好的柬埔寨写字楼，要看重房产地段，选择人气旺、交通便利、配套完善的写字楼;选择商圈，人才技术信息的密集，这种写字楼需求肯定少不了。还可选择口碑比较好的，这种对提高公司企业形象有帮助。高颜值， 设计独特，高度傲人，敞亮的大堂，宽敞的电梯，不仅能给写字楼中的企业带来相应的荣誉感，更能树立品牌。投资柬埔寨金边写字楼，是一个收益和保障双赢的过程。