柬埔寨资本利得税2024年开征，国税居正收集产业信息数据做准备

据柬媒报道，柬埔寨国家税务总局和不动产总局目前正在收集全国各地产业信息数据，一方面能够更好的加强税收征收管理工作，一方面是为即将于2024年1月1日实施生效的资本利得税征收做准备。 

柬埔寨资本利得税确认2024年1月1日起实施

受疫情影响，柬埔寨资本利得税（Capital Gain Tax）征收工作多次推迟生效日期。

2020年8月，柬埔寨政府宣布将从2021年1月1日起开始征收资本利得税，向出售包括房地产在内的资本所得利润征抽20%税务。

受疫情影响，洪森总理于2020年10月9日决定，暂时延期实行资本利得税的生效日期，为期一年，至2022年1月1日起实施。

2021年，柬政府为了推动疫情后的经济复苏，决定再次延期征收资本利得税，延期两年，将在2024年1月1日起正式实施生效。

据柬媒报道，柬埔寨国家税务局副总监甘宋帕于日前与多个省市税务局官员召开会议，要求负责官员深入了解资本利得税征管法规，以便能有效执行任务。

该官员表示，柬政府已决定从2024年1月1日起，正式征收资本利得税，因此国税局与纳税人应做好准备。尽管政府多次推迟资本利得税生效日期，但国税局并未中断相关准备工作。在这期间，不仅成立专门的单位不断研究和完善法规，还积极的向公共和私人领域进行宣传，以便为资本利得税正式生效执行创造良好条件。

哪些产业会征收资本利得税（Capital Gain Tax）？

在资本利得税实施下，税务居民在柬埔寨从事的资产买卖活动，都将被征收资本利得税。税率为出售资本资产所得收益按固定税率 20% 征税，征收范围包括：

• 房地产

• 资产租赁

• 资产投资

• 企业商标

• 知识产权

• 外国货币

政府和外国大使馆资产，或税务居民拥有的常驻居所（只限一间，且持有时间不能少于5年），将可豁免征收资本利得税。 

柬埔寨的资本利得税适用于居民纳税人和非居民纳税人。纳税人有义务在实现收益后的 3 个月内缴纳资本利得税。

居民纳税人：符合柬埔寨一项或多项居住标准的自然人。

非居民纳税人：不被视为居民的法人实体或自然人。

柬埔寨不动产交易领域 明年将不在征税范围

为继续刺激柬埔寨建筑和不动产领域这个关键经济支柱的复苏。柬埔寨财政部在今年4月宣布，决定继续暂缓对不动产交易征收资本利得税（Capital Gain Tax），直到2024年12月31日为止。

这就表示，柬埔寨资本利得税若在明年（2024年1月1日）正式起征，不动产交易领域将不在征税范围。

此前关于不动产领域的资本利得税征税问题，拟要求对出售房地产所得的利润征收20%的税务。

编辑丨宜兰

主编︱Sunnie    总编︱Nicole