项目为北桥国际生活区仅剩的最后一块地皮,开发三栋住宅楼,C栋(118套)已售罄。B栋74套(即将推售),A栋118套。
14公顷用地,仅0.14公顷用于建造三栋公寓,容积率仅为1,每栋层高仅八层,套数不过200套。
交房日期:2020年11月。
项目内部配套一应俱全,包括一层超大游泳池、大型健身中心、户外聚餐区等,与北桥国际生活区的超大公园配套融为一体。
项目位于金边核心区域,刚刚好的地段,在市中心与机场中间,次主干道2004路,拥有高尚生活圈,满足精英需求,家门口的RoyallMall已经开建柬埔寨乡村俱乐部。
北桥国际公寓则处于2004路与河内路交界处,北靠柬埔寨湄公大学,南靠两所国际学校(北桥国际学校和CIA First International School),西面距离金边国际机场仅10的车程,东面紧挨着皇家豪宅ORKIDE。
唯一配备顶级国际学校的“学区房”。
北桥国际学校是由陈丰明勋爵开发,隶属诺德安达教育体系旗下的全球40多所国际学校之一,是全金边教育界的圣地。
皇家集团将挨着北桥国际学校的一块区域打造成了北桥国际生活区,区域内为金边绝无仅有的大型绿植覆盖区,低密度住区,租客甚广。
项目距离金边独立纪念碑6公里,这里是金边唯一的乡村俱乐部的所在地(马术、娱乐等),是富人的集中区。
金边唯一的学区房:北桥国际学校五分之一的毕业生,进入世界排名前三十的大学。
全金边容积率最低的国际社区:14公顷用地,仅0.14公顷用于建造三栋公寓。
全金边租赁市场最有支持的社区:42套长租公寓+12套别墅常年满租,供不应求租金水平远高于周边,预估项目租金回报率将超8%/年。
柬国房产销售增长率为每年7%,租金回报率非常可观,稳定在5-8%之间,有的地方可达10%。
柬埔寨金边真正“学区房”,紧挨顶级国际学校,独一无二国际生活区。
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