柬埔寨房地产处于初步发展阶段,房产物业类型单一,目前主要以精装公寓为主,写字楼在市面上并不多。
但随着柬埔寨国家的发展,首都金边国际化程度很高,近几年在柬埔寨办公的外国企业爆发式增长,导致写字楼市场需求量增加,成为投资者关注的热点。
项目名称:太子寰宇中心位于NAGA旁,建面约36~122㎡精装铂金公寓在售,首付$3万起,支持银行按揭贷款。建面49~2083㎡5A级写字楼在售,包租5年,年返8%。
项目名称:雅居乐天悦建面约为39~111㎡的单间至三房,低总价低首付免息分期,交房后租金回报可达13%。写字楼开启高品质、高租金、可预期的收益模式。
项目名称:摩根大厦
项目价格:$3500/㎡起
推荐理由:繁华地段、5 A甲级办公楼、
销售动态:摩根大厦,金边钻石岛5A甲级写字楼,世界LEED金奖认证的5A级办公智能化写字楼。实景大堂在6月耀世开放,同时预计将在明年2021年底交房。
项目名称:钻石花园广场
项目价格:$3300/㎡起
推荐理由:设计独特、地段繁华、5年包租
销售动态:钻石花园广场位于钻石岛特区,共317个办公单位,54~180㎡中小型单位,3300$/㎡起,5年包租返30%。依照当时工程进度,签约金10~30%、工程分期款60~80%、交屋款10%。
项目名称:星汇城
项目价格:$2100/㎡起
推荐理由:城市综合体、内配豪华、交通便利
销售动态:A栋2018年12月31日已交房,B栋2019年3月31日已交房,51-90㎡轻奢精装公寓,高租金回报,预计3年约18%的租金回报。
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项目名称:KY iCenter
项目价格:$3400/㎡起
推荐理由:核心商圈、高回报、高规格
销售动态:KY iCenter 3I智能商业办公室,低单价3360$/㎡起,低总价$15万起,包租2年年返8%
来源:指南针找房原创稿件
编辑:nana
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