森速区北桥国际公寓豪华装修二手房 大中小户型均有 $10万起

北桥国际公寓位于市中心与机场中间，次主干道2004路，高尚生活圈，富豪精英集聚于此。

本项目的开发商为柬埔寨皇家集团，是柬埔寨最大的商业集团，集团营业额对国家GDP贡献超过5%，产业遍及柬埔寨经济的方方面面，如：通讯、传媒、物业、交通还包括能源、石油行业等等；鼎鼎大名的ANZ澳新银行入柬埔寨，皇家集团是大股东；此外，还是宝马、KFC、必胜客的柬埔寨独家代理。

14公顷用地，仅0.14公顷用于建造三栋公寓，容积率仅为1，每栋层高仅八层，套数不过200套。单凭这一点足以体现开发商希望给到业主最佳体验的情怀。

项目亮点

1、全金边唯一的“学区房”

2、全金边容积率最低的国际社区

3、全金边租赁市场最有支持的社区

4、真正值得传世的、稀缺不可复制的百年社区豪宅

5、供不应求，金边最具有租金支撑的楼盘

14套别墅及42套长租公寓，全部只租不售，而且常年接近满租，房屋租金处金边的顶端，长期居高不下。

项目内部配套一应俱全,包括一层超大游泳池、大型健身中心、户外聚餐区等等，含装修交付，与北桥国际生活区的超大公园配套融为一体。

周边配套

1、全金边唯一的“学区房”；

2、全金边容积率最低的国际社区；

3、全金边租赁市场最有支持的社区。

皇家集团将挨着北桥国际学校的一块区域打造成了北桥国际生活区，区域内为金边绝无仅有的大型绿植覆盖区，低密度住区，租客甚广。

北桥国际学校距离金边独立纪念碑以西6公里,这里是金边唯一的乡村俱乐部的所在地(马术、娱乐等)，是富人的集中区。往南几公里为加华工业园区，往西几公里是金边新经济特区，高新企业众多，所以项目周边的富人及企业主数量众多。

项目简介

北桥国际公寓-North Park是金边最有氧的社区，视线所及，古树参天，鸟语花香，金边最低密度的项目，容积率只有1，14公顷的土地只有200多套，金边最有租金支撑的楼盘，社区内42套公寓全部满租，1平方租金4美金，金边唯一的学区房，五分之一的毕业生，进入世界排名前三十的大学，真正传世的、稀缺不可复制的百年豪宅，总价10万美金起

项目为北桥国际生活区仅剩的最后一块地皮,开发三栋住宅楼,C栋(118套)已售整。B栋74套(即将推售)、A栋118套

地理位置

项目位于金边核心区域，刚刚好的地段，在市中心与机场中间，次主干道2004路，拥有高尚生活圈，满足精英需求，家门口的RoyallMall已经开建柬埔寨乡村俱乐部

周边配套

北桥国际学校是由陈丰明勋爵开发，隶属诺德安达教育体系旗下的全球40多所国际学校之一，是全金边教育界的圣地。北桥国际学校的艺术类课程是与荣莉亚音乐学院合作、体育类课程是与巴塞罗那足球俱乐部合作、科学类课程更是与麻省理工学院合作。教学质量高、取得的成绩斐然。

项目配套

项目内部配套一应俱全， 包括一层超大游泳池、大型健身中心、户外聚餐区等等，含装修交付。与北桥国际生活区的超大公园配套融为一体。

项目优势

与国内50年、70年产权不同，柬国房产大多为永久产权，可世代相传，且无遗产税和房产税、无外汇管制、非CRS国家，过户及持有费用低。

柬国房产销售增长率为每年7%，租金回报率非常可观，稳定在5-8%之间，有的地方可达10%。据调查显示，全球6大最热房产投资国租金回报率，柬国公寓居榜首。而且，从2013年到20168年间，柬国房价以每年10%的速度稳定增长，投资前景非常可观。

金边，作为柬国的首都、经济中心和商业核心，是很多打算在柬国置业的投资客的首选区域。金边的房产市场成熟，而且租房市场也发展的非常好。

项目出租回报率高，若按只租不售的42公寓做类比，预估项目租金回报率将超8%/年。

现在，金雅屋房地产限量推出三套北桥国际公寓精品豪华装修房源；大中小户型均有（100平、80平、40平），二居室一居室任君选择。最低$10万起，锁定未来不可复制的高增值！