投资必看丨$64K起置业金边，高回报、包租托管还有永久产权！

无论是投资、置业还是自住，购房者最看重的必定是回报率。相比起国内回报率低、出租困难、产权有限的房产市场，柬埔寨房产市场无疑是一片保值洼地。低廉的房产价格、稳定在至少10%的回报率，专业物业免费提供房屋出租服务以及外国人也能享有永久产权…这些优势都是你在柬埔寨投资置业的充分理由！

首先，我们来看看售价最低的太子幸福广场雄踞金边繁华商业主轴线莫尼旺大道，新机场必经之地，于莫尼旺大道、王家军大道(C271路)、洪森大道三大城市主干线交网环心地带，于区域黄金交通路网中，瞬息通达全城。

项目踞国家使馆区，金边行政核心属地，国家级市政配套资源云集，澳大利亚、日本、泰国、俄罗斯、马来西亚等国大使馆只在咫尺之遥，一心脉动世界。

【项目周边】

项目位于繁华街道中心，外拥永旺，PH商城，炳发购物商城及俄罗斯市场，中央大市场等大型商业圈。

内含知名购物、特殊餐饮、精品超市、电玩城、儿童乐园、豪华影城等体验式主题式商业，开创中央商务区的都会生活传奇。

行政：澳大利亚、日本、泰国、俄罗斯、马来西亚等国大使馆。

文化：国家博物馆、独立碑、四臂湾大皇宫。

教育：ISPP国际学院、ZAMAN国际学院、皇家经济法律大学。

商城：永旺、炳发购物商城、俄罗斯市场、PH商城。

【项目优势】

地段：首都金边，柬埔泰政经文中心，世界资本疯狂涌入，2018房价涨幅全球第一。

客群：城市中心金融商业区块，投资自住价值住区，守护精英峰层财富。

设计：国际一流建筑团队，打造城市核心5A地标，比肩世界前瞻审美。

品牌：太子护航，柬埔寨龙头地产，土地储备超过1200万击，未来十年投资预期60亿美元。

【付款方式】

一次性付款享受9.7折优惠。

分期付款享受9.8折优惠。

银行按揭贷款享受9.9折优惠。

开盘前认购享受额外9.6折优惠。

太子银行，最高可贷 25 年，最高年限65岁。10%及以上首付：贷款利率年化8.5。

一室公寓仅 $64,000起，每月仅需 $252，最多36个月的无息分期付款。

现购房可享91折，现场成交交订金或首付还可获得抽奖机会，现场抽取神秘礼品。 礼品小家电有：小冰箱，吸尘器，电磁炉，空气炸锅，烤箱，微波炉，空气净化器，冷风扇。

其次，我们把目光转移到全柬第一座园林式公寓 - 金边印象。

【开发商介绍】

这个项目是上置集团开发，上置集团是香港联交所上市集团，集团致力于走 金融+产业+地产融合发展的道路，先后在全球二十多个城市实现业务布局，开发多个高端住宅及商业综合体项目，二十余载海内外开发经验，秉承严谨开发理念落子金边，助力金边地产市场升级。

【项目介绍】

项目位于柬埔寨金边市森速区俄罗斯大道北侧（金边皇家医院对面），占地16327㎡，将打造成为精品公寓，奢华复式公寓 特色风情街综合体项目。

项目设计具有东南亚风情的热带园林，45°楼体排布，避免午后暴晒。社区内配置无边际游泳池，水下按摩池，儿童戏水池、瑜伽馆、BBQ烧烤亭、室外运动场，多功能展示厅等配套，满足全龄生活需求，邂逅多彩生活。

项目规划总层高21层4栋精品公寓、奢华复式公寓、特色风情商业街，匠心设计全景高端公寓，户型方正通透，户户拥享花园景观。科学合理的户型设计，创造高达83%的高得房率；43-133㎡多面积户型，满足不同购房者的需求。

【周边配套】

项目周边有 13所国际院校 8大购物商城 11家医疗机构 8大国际银行 6大娱乐中心。

【项目位置】

项目位于金边核心森速区主干道俄罗斯大道北侧，距离柬埔寨总理府约2.6公里，中央市场3.6公里，柬埔寨王宫约4公里，占据城市黄金发展中轴，享首都全资源配套。森速区作为金边核心发展轴上的片区，交通顺达，生活便利，医疗、教育、公共设施齐全。

【推荐户型】

折扣高达15%，上置·金边印象 43㎡~88㎡新加坡标准豪华公寓，0 首付 $398/月起，2年分期免息。配备适合现代的智能系统，地理位置好，易于出租。

接着，我们再来了解金边首个高端智能公寓 – BKK1顶配 - 王府·观邸 位于柬埔寨金边市BKK1区352街330号，本项目属于柬埔寨金边市BKK1区352街330号类型。BKK1区1.5公里半径内汇聚了布朗咖啡、Eric Kayser、Topaz法餐厅、Terrazza意大利餐厅等各国餐饮；坐享金边最老牌的精酿啤酒餐吧Hops Beer、Noro Mall购物中心、Zando网红精品店、Bodia Spa国宝级Spa店等，金边最大的购物广场永旺商场仅距项目800米，国际都会的潮流气息扑面而来。

【户型鉴赏】

王府观邸主力Studio、一房、两房、三房，四面观景，无视野遮挡，国际一线品牌精装修交付，包含全套智能家居体系，均价3100$/㎡，总价$80,000起，3年分期0利率，3年租金回报24%。一次性付款享8%折扣，每周六 当天付款5%可以领取iPhone 12手机。30~50㎡服务式公寓，均价3100$/㎡，分期每月支付 $600，每年租金回报8%。

最后，让我们来关注金边白银城！

【项目区位】

金边白银城项目位于首都金边核心商圈万景岗1分区—Bkk1，项目5公里范围内有33家大使馆、23个国家级行政机构、17个购物中心及综合市场、超27家医疗中心，大学及国际学校超过28家，更有45家金融机构及银行总部。

Bkk1商圈位置核心，寸土寸金，住宅、办公型房地产的租金水准相对于其他区域都高出许多，租金回报率6-8%左右，也是金边出租率最高的地段之一。

【项目简介】

金边白银城为独栋公寓，14层，总建筑面积1097平方米，有110套房间和430平方米的顶层公寓，精装房源，带家具、家电、卫浴，拎包入住。

项目内部有40平方米的健身中心，屋顶有咖啡馆、酒吧，提供招牌鸡尾酒、全套咖啡及各种饮品，项目顶层有163平方米的无边泳池。

金边白银城屋内装修全部采用国际一线品牌，国际星级物管+免费会客厅，享有星级酒店运营体系。

【周边配套】

Bkk1商圈处于金边核心，商业发达，配套成熟。该区域聚集着不同国家的餐厅、银行、酒店及诊所，两公里范围内可抵达NAGA金界娱乐城、永旺超市、大皇宫、独立纪念碑、中央市场、第一综合医院、ISPP国际学校等，日常生活便利。

【推荐户型】

金边白银城新年优惠活动，购买一房 获得优惠8% 加上3888美金新年红包，购买两房 获得优惠8% 加上5888美金新年红包，购买三房 获得优惠8% 加上8888美金新年红包，活动时间：2021年2月1日到28日。

心动不如行动，赶快抢购这四个包租托管的高回报率楼盘吧！