金边购房攻略：1成首付准现房，超值席位拒绝等待！

相比于期房，现房则更为直观，对于房屋质量、户型朝向、园林设计等问题也能一目了然，同时也能免除长期等房中的租金成本支出，因此备受购房者的青睐。

今天柬埔寨指南针找房将推荐金边黄金区域：桑园区、水净华区和雷西郊区的投资类准现房项目。这些项目最低的首付仅1成，非常适合积蓄不够充足的年轻人置业。

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金边中心城 项目占地7.5万方，户数超5000户。整体分为3个区，从南到北，以景观中轴分为A和B区，社区商业为C区。项目分两期开发，2021年底可全部接房。金城中心城是投资兼自住的项目，共计5232套精装房，另有38套排屋，是刚需偏改善的房源。

交房时间：2020-12

楼盘动态：特价房源一次性付款享受$59999；五折优惠中，1房8.3万起，2房12万起，3房15万起。

项目地址: 柬埔寨 金边市 棉芷区 洪森大道与莫尼旺大道交汇处南向约400米

V-House

Vhouse 位于金边核心区，3分钟商业圈地段，国际品牌学校环绕，紧邻金边最大规模商业永旺2，TK商业街，配套齐全，生活便利。

交房时间：2021-06

优惠信息：购房分期98折，一次性付款95折

楼盘动态：酒店式服务公寓，27~48㎡小户型，1500$/㎡起，总价$50000起，0利息12年的按揭，包租3年24%。

项目地址: 柬埔寨 金边市 森速区 新金边 1986路（大大餐厅左侧斜对面）

兆亿明珠

兆亿明珠 共26层，设有游泳池、小型超市、咖啡店等，顶部设置成天空酒吧，工期16个月，估计在2021年8月份竣工。楼盘周边聚集大型的综合商业体，500之内5家国际学校，3公里内15家学府，总价低投资小，后期升值空间大。

交房时间：2021-08

楼盘动态：精装公寓，最低1550$/㎡起，均价1700$/㎡，预计2021年8月交付。

项目地址: 柬埔寨 金边市 森速区 柬埔寨国家银行东100米

TK星鼎国际

TK星鼎国际 是继星汇房地产发展（柬埔寨）有限公司在打造星汇城后进驻金边的第二个优质项目。TK·星鼎国际(TK·STAR)位于金边四大老城区之一的富人区-堆谷区，商业发展前景远大，据CBRE2010年-2020年土地价格涨幅及预测，2017年-2019年价格增速最快的为堆谷区。

交房时间：2021-06

楼盘动态：建面36~63㎡精装公寓，2400$/㎡起，返祖2年，每年7%收益

项目地址: 柬埔寨 金边市 堆谷区 万谷1 万谷湖第一分区516及315路口地号100B

M Residence

M RESIDENCE 位于金边市bkk1区，总建筑面积达21,000m²。35-36层是360度无限大游泳池，连接着一个惊人的瀑布，6米高的半封闭式游泳池、天空酒吧和餐厅、健身房、桑拿房、spa会所等设施层。休闲娱乐设施完善，综合服务齐全。

交房时间：2021-08

优惠信息：10％的折扣和10年的租赁（每年8％）免费家具

楼盘动态：特别优惠，长达10年的租金回报（每年8％）数量有限

项目地址: 柬埔寨 金边市 桑园区 万景岗1分区（BKK1) BKK1,282街道，170号