柬埔寨经济发展较晚，但高净值人群并不少，贫富差距较大，富裕阶层大多集中在首都金边。
在公寓市场还未发展起来之前，金边的富裕阶层基本都住别墅，因此，金边别墅房源的地段都很不错，且别墅的日常管理也很到位，还带车位，是富裕阶层和外国人的居住首选。
随着城市的不断扩张，越来越多的高净值人群逐渐向周边迁移，市中心有大量的别墅房源可供租售。
别墅房间较多，地段好，部分别墅还可以办公，适合创业型公司。
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