玛卡拉区，柬埔寨金边核心投资

玛卡拉区（Prampi Makara）

玛卡拉区（Prampi Makara）是金边市12个行政区内面积最小的一个。位于金边市区西侧，莫尼旺大道以西、西哈努克大道以北、尼赫鲁大道以东、俄罗斯大道以南，戴高乐大道斜穿整个玛卡拉区，交通非常便利。

该区域代表地标：奥林匹克运动场、总理府

虽然面积是最小的区域，却是金边最为精华区域之一，集行政中心、文化中心、娱乐中心为一体，很多外资机构也集中在这个区域，玛卡拉区代表的是金边的中心区域。

房屋价格：

新房方面，玛卡拉区目前在售的新楼盘有紧邻总理府的保利公馆、太平洋CEO，新房平均价格约为2800$/平方米。

租房方面，玛卡拉区公寓一居室租金约在700$/月，两居室租金价格在1200$/月。

二手房方面，玛卡拉区公寓出售价格为约2700$/㎡。

土地价格：

玛卡拉区本身面积较小，分区也比较少，其中乌西亚分区主干道周围土地价格约为5500$/㎡—7500$/㎡，次干道周围土地价格约为3500$/㎡-5500$/㎡；威旺分区主干道周围土地价格约为4000-6000$/㎡，次干道周围土地价格约为2500-3500$/㎡。