Kang Shin
24小时在线答疑解惑
总支出 (购房阶段) |
$50,391 美元 |
¥365,300 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$2,000 |
¥14,500 |
30% 房款 (首付) |
$13,959 |
¥101,200 |
70% 房款 (银行或开发商贷款) |
$32,571 |
¥236,100 |
4.00% 交易税 |
$1,861 |
¥13,500 |
收入 (第一年) |
$10,478 美元 |
¥76,000 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$7,771 |
¥56,300 |
租金收入 |
$3,722 |
¥27,000 |
年总收入 |
$11,493 |
¥83,300 |
支出 | ||
物业管理费 |
$447 |
¥3,238 |
房租收入税 |
$521 |
¥3,800 |
房产税 |
$47 |
¥300 |
Kang Shin
24小时在线答疑解惑
总支出 (购房阶段) |
$86,055 美元 |
¥623,900 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$2,000 |
¥14,500 |
30% 房款 (首付) |
$24,247 |
¥175,800 |
70% 房款 (银行或开发商贷款) |
$56,575 |
¥410,200 |
4.00% 交易税 |
$3,233 |
¥23,400 |
收入 (第一年) |
$18,073 美元 |
¥131,000 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$13,497 |
¥97,900 |
租金收入 |
$6,466 |
¥46,900 |
年总收入 |
$19,963 |
¥144,800 |
支出 | ||
物业管理费 |
$904 |
¥6,551 |
房租收入税 |
$905 |
¥6,600 |
房产税 |
$81 |
¥600 |
Kang Shin
24小时在线答疑解惑
总支出 (购房阶段) |
$73,653 美元 |
¥534,100 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$2,000 |
¥14,500 |
30% 房款 (首付) |
$20,669 |
¥149,900 |
70% 房款 (银行或开发商贷款) |
$48,228 |
¥349,700 |
4.00% 交易税 |
$2,756 |
¥20,000 |
收入 (第一年) |
$15,385 美元 |
¥111,600 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$11,506 |
¥83,400 |
租金收入 |
$5,512 |
¥40,000 |
年总收入 |
$17,018 |
¥123,400 |
支出 | ||
物业管理费 |
$792 |
¥5,745 |
房租收入税 |
$772 |
¥5,600 |
房产税 |
$69 |
¥500 |
Kang Shin
24小时在线答疑解惑
总支出 (购房阶段) |
$77,792 美元 |
¥564,000 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$2,000 |
¥14,500 |
30% 房款 (首付) |
$21,863 |
¥158,500 |
70% 房款 (银行或开发商贷款) |
$51,014 |
¥369,900 |
4.00% 交易税 |
$2,915 |
¥21,100 |
收入 (第一年) |
$16,357 美元 |
¥118,600 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$12,171 |
¥88,200 |
租金收入 |
$5,830 |
¥42,300 |
年总收入 |
$18,001 |
¥130,500 |
支出 | ||
物业管理费 |
$755 |
¥5,474 |
房租收入税 |
$816 |
¥5,900 |
房产税 |
$73 |
¥500 |
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